Рекордное снижение ипотечных ставок на загородном рынке

Совместное соглашение о рекордно низких годовых ставках по ипотечному займу подписали компания-застройщик Optiland и ПАО «Сбербанк России». Так, приобрести недвижимость в коттеджных поселках «Кембридж» и «Марсель» можно в ипотеку с самой низкой ставкой на рынке недвижимости — от 7,5% годовых.
В рамках программы ипотечного кредитования «Акция для застройщиков» компания Optiland и ПАО «Сбербанк России» еще больше снизили годовые ставки по ранее подписанному соглашению. Теперь, приобрести недвижимость при помощи ипотеки в коттеджных поселках «Кембридж» и «Марсель» можно с пониженной ставкой, которая составит 7,5% годовых. Напомним, что подобное снижение годовых ставок является рекордным на рынке ипотечного кредитования и доступно только для надежных и социально-ответственных девелоперов. Компания-застройщик Optiland предлагает приобрести таунхаусы в коттеджном поселке «Кембридж», который расположен в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. А также таунхаусы, дуплексы и коттеджи в мультиформатном поселке «Марсель», расположенном в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Для получения ипотечного займа со ставкой от 7,5% годовых на недвижимость от компании Optiland, необходимо оформить заявку на кредит в офисе застройщика. Требования к заемщикам остаются прежние: все граждане РФ, не моложе 21 года и не старше 75 лет, на момент оформления займа. Обязательным условием для сниженной ставки является оформление договора о страховании жизни и предъявление документов, подтверждающих доход заемщика. Первоначальный взнос по специальному предложению от застройщика составляет не менее 15% от суммы ипотечного кредита.
Коттеджные поселки от компании Optiland – это развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность и готовые дома, построенные по современным технологиям. Каждый дом подключен к необходимым для комфортной жизни коммуникациям: магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация, Интернет, ТВ и телефония. Территории поселков насыщены различными инфраструктурными объектами. Так, в «Марселе» — это начальная школа, детский клуб, Михайлово-Ярцевская школа искусств, детские игровые комплексы и батуты, спортивные площадки для баскетбола, пляжного волейбола, воркаута, семейное кафе и продуктовый магазин. А в «Кембридже» – английский детский сад, детские игровые и спортивные площадки, футбольное поле, площадка для воркаута, и осенью 2017 года пройдет открытие здания въездной группы, в которой расположатся еще йога-центр, салон красоты и продуктовый супермаркет.
Справка о КП «Кембридж»:
Поселок «Кембридж» — это сочетание преимуществ загородной жизни и городского комфорта. Поселок спланирован как небольшой и уютный английский город. Ощутить особую атмосферу «Кембриджа» уже смогли первые жители поселка. Их уже более 300 семей. Таунхаусы с общей стеной выполнены в одной стилистике, но различаются площадью (65, 80, 95, 110, 130 и 150 м²), цветом фасадного кирпича, количеством окон и архитектурой мансардных окон. Таунхаусы имеют 2 этажа плюс возможность создания мансардного этажа и два парковочных места у входа.
Каждый таунхаус подключен к магистральному газу, электричеству, центральному водоснабжению и канализации, а также подведенные телекоммуникации: ТВ, телефон и интернет. На все готовые дома зарегистрировано право собственности на продавца. В 2017 году в поселке откроются детский сад, салон красоты, йога-центр, продуктовый супермаркет и не только!
В «Кембридже» будет построена средняя школа с углубленным изучением английского языка. Дети младшего возраста тоже не останутся в стороне. На территории «Кембриджа» будет работать два детских сада, а также семейный центр с клубом развития и творчества.
Сайт: www.p-cambridge.ru
Справка о КП «Марсель»:
Коттеджный поселок «Марсель» расположен в Новой Москве, в 30 км по Калужскому шоссе. Первые пять очередей уже построены: они включают более 400 домов, которые готовы к отделке и имеют подключение ко всем необходимым коммуникациям: магистральный газ, электричество и слаботочные системы, центральные водопровод и канализация. Часть домов предлагается с отделкой «под ключ». На все готовые дома получены свидетельства о государственной регистрации права собственности. Коттеджный поселок «Марсель» располагается на берегу о. Никольское на живописной территории площадью 57 га. Все улицы и постройки выдержаны в едином европейском стиле, строительство ведется с соблюдением высоких стандартов и с использованием лучших материалов. Жилые дома делятся на три типа: таунхаусы (78 – 130 кв. м), дуплексы (135 – 155 кв. м), а также коттеджи (170 – 235 кв. м). Стоимость дома с земельным участком и двумя парковочными местами начинается от 4,6 млн. рублей (в стоимость входит подключение газа).
В 2014 году поселок «Марсель» победил в номинации «За создание комфортной среды обитания в мультиформатном поселке» престижной премии TREFI. В 2017 году поселок «Марсель» победил в номинации «Проект года – коттеджный поселок» по версии профессиональной премии в отрасли недвижимости – Move Realty Awards.
Сайт: www.p-marsel.ru
Справка о компании Optiland:
Сфера интересов компании Optiland – строительство, направленное на развитие новой культуры жизни. Работая над проектами поселков, мы придерживаемся принципиальной позиции, что жизнь на природе может быть такой же насыщенной и комфортной, как и в городе. Поэтому строим поселки с укомплектованным жильем и с инфраструктурой уровня бизнес-класса по доступной цене.
Компания Optiland – опытный застройщик, который работает на рынке загородной недвижимости с 2006 года. На каждом этапе мы руководствуемся интересами будущих жителей и осуществляем долгосрочную поддержку и управление проектами. Каждый наш поселок самодостаточен и соответствует выбранным приоритетам: в «Бристоле» – это семейные ценности, в «Марселе» – воспитание, в «Кембридже» – образование.
Сайт: www.optiland.ru

В коттеджном поселке «Марсель» реализовано более 80% домовладений

Компания-застройщик Optiland подвела итоги реализации коттеджного поселка «Марсель». Поселок «Марсель» расположен, в 30 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, на берегу живописного озера Никольское.
Компания Optiland подвела итоги реализации коттеджного поселка «Марсель». В настоящее время в поселке «Марсель» завершено строительство 5 очередей и началось строительство новых домов из 6-й очереди. С момента старта продаж таунхаусов, дуплексов и коттеджей в поселке «Марсель» реализовано более 80% домовладений от общего объема. Специалисты компании Optiland отмечают, что первые очереди строительства реализованы на 99%, продажи в третьей очереди составляют 89%. Четвертая и пятая очередь строительства продана на 66% и 62%, соответственно. Интересно отметить, что в коттеджном поселке «Марсель», в большинстве, покупатели выбирают такие форматы домов, как «дуплекс» и «таунхаус». На сегодняшний день в «Марселе» 54% покупателей приобрели дуплексы, а 39% остановили свой выбор на таунхаусах.
Также компания Optiland рада сообщить о старте строительства шестой очереди домовладений в поселке «Марсель». В настоящий момент на участке ведутся работы по строительству двух домов, которые будут состоять из 7 и 8 блоков, соответственно. Строительство ведется строго в срок, сохраняя высокую скорость работ и будет завершено в 2018 году.
«С того момента, как мы презентовали коттеджный поселок «Марсель», команда Optiland проделала огромную работу: в срок завершено строительство пяти очередей, проведены комплексные работы по благоустройству территории, обустроен пляж и набережная, установлены детские и спортивные площадки, открыты собственные инфраструктурные объекты. Все эти работы положительно сказались на продажах в нашем коттеджном поселке, также хочется отметить, что привлекательности поселку добавляет его расположение – Новая Москва. Ну а наши покупатели отмечают, что их привлекает современная европейская архитектура и близость к природе», — отметил Максим Сухопаров, бизнес-директор компании Optiland.
Одной из главных достопримечательностей коттеджного поселка «Марсель» стало его уникальное расположение в экологически чистом районе Новой Москвы. «Марсель» построен на берегу живописного Никольского озера в окружении охраняемой территории лесных массивов. Архитектурная концепция в строительстве поселка продолжает общую тему «единения с природой»: все дома построены из кирпича светлых оттенков с большим количеством окон. На территории «Марселя» оборудован широкий прогулочный бульвар, а на берегу озера расположился благоустроенный пляж с площадкой для волейбола и собственный причал. В современном коттеджном поселке есть все для комфортной жизни за городом: все дома подключены к важным коммуникациям (магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация, телефон, ТВ и интернет), на территории расположены площадки для занятий спортом и детских игр, построено футбольное поле и площадка для игры в стритбол, организован детский клуб и семейное кафе.

Справка о КП «Марсель»:
Коттеджный поселок «Марсель» расположен в Новой Москве, в 30 км по Калужскому шоссе. Первые пять очередей уже построены: они включают более 400 домов, которые готовы к отделке и имеют подключение ко всем необходимым коммуникациям: магистральный газ, электричество и слаботочные системы, центральные водопровод и канализация. Часть домов предлагается с отделкой «под ключ». На все готовые дома получены свидетельства о государственной регистрации права собственности. Коттеджный поселок «Марсель» располагается на берегу о. Никольское на живописной территории площадью 57 га. Все улицы и постройки выдержаны в едином европейском стиле, строительство ведется с соблюдением высоких стандартов и с использованием лучших материалов. Жилые дома делятся на три типа: таунхаусы (78 – 134 кв. м), дуплексы (135 – 155 кв. м), а также коттеджи (170 – 235 кв. м). Стоимость дома с земельным участком и двумя парковочными местами начинается от 4,5 млн. рублей (в стоимость входит подключение газа).
В 2014 году поселок «Марсель» победил в номинации «За создание комфортной среды обитания в мультиформатном поселке» престижной премии TREFI. В 2017 году поселок «Марсель» победил в номинации «Проект года – коттеджный поселок» по версии профессиональной премии в отрасли недвижимости – Move Realty Awards.
Сайт: www.p-marsel.ru

Справка о компании Optiland
Сфера интересов компании Optiland – строительство, направленное на развитие новой культуры жизни. Работая над проектами поселков, мы придерживаемся принципиальной позиции, что жизнь на природе может быть такой же насыщенной и комфортной, как и в городе. Поэтому строим поселки с укомплектованным жильем и с инфраструктурой уровня бизнес-класса по доступной цене.
Компания Optiland – опытный застройщик, который работает на рынке загородной недвижимости с 2006 года. На каждом этапе мы руководствуемся интересами будущих жителей и осуществляем долгосрочную поддержку и управление проектами. Каждый наш поселок самодостаточен и соответствует выбранным приоритетам: в «Бристоле» – это семейные ценности, в «Марселе» – воспитание, в «Кембридже» – образование.
Сайт: www.optiland.ru

Справка о компании Promotion Realty
Promotion Realty – агентство маркетинговых коммуникаций, специализированное на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Promotion Realty предоставляет полный комплекс услуг по продвижению компаний и их объектов: от разработки системы уникальной идентификации, названия и слогана до реализации рекламных кампаний, и PR-поддержки компаний.

С уважением,
PR-менеджер
Promotion Realty
Новикова Мария
Тел: +7 (495) 374-68-48
Моб: +7 (900) 693-16-35
novikova@promo-realty.ru
www.promo-realty.ru

В детском клубе коттеджного поселка «Марсель» открывается группа раннего развития

В детском клубе «Stay&Play», расположенном в коттеджном поселке «Марсель», открылась уникальная группа раннего развития для детей от 1 года до 2,5 лет.
«При проектировании наших поселков мы уделяем особое внимание развитию социальной инфраструктуры внутри поселка. На каждом этапе строительства мы руководствуемся интересами будущих жителей и всегда готовы идти навстречу их пожеланиям. Поэтому, когда в 2015 году в Марсель начали переезжать все больше жителей с маленькими детьми, мы совместно со Stay&Play открыли на территории поселка Семейный центр с детским клубом. Сейчас у наших жителей возникла потребность в ясельной группе в рамках детского центра, мы сразу решили реализовать этот проект», — отметил Максим Сухопаров бизнес-директор компании Optiland.
В программе обучения ясельной группы предполагается развитие мелкой и крупной моторики, работа с кинетическим песком и рисование пальчиковыми красками, обучение танцам и занятия фитнес-пятиминутками. Также в детском клубе оборудованы специальные комфортные зоны для свободных игр малышей. Дети будут находиться под присмотром квалифицированных педагогов с большим опытом работы — ежедневно в будни с 10:00 до 12:30.
Стоимость обучения в группе раннего развития составит 20 000 рублей в месяц, количество человек в группе – не более 5.
Посещать уникальные мастер-классы, спортивные секции и курсы, представленные в детском клубе и семейном центре коттеджного поселка «Марсель» могут все без исключения – как взрослые, так и дети.

Справка о КП «Марсель»:
Коттеджный поселок «Марсель» расположен в Новой Москве, в 30 км по Калужскому шоссе. Первые четыре очереди уже построены: они включают более 300 домов, которые готовы к отделке и имеют подключение ко всем необходимым коммуникациям: магистральный газ, электричество и слаботочные системы, центральные водопровод и канализация. Часть домов предлагается с отделкой «под ключ». На все готовые дома получены свидетельства о государственной регистрации права собственности. Коттеджный поселок «Марсель» располагается на берегу о. Никольское на живописной территории площадью 57 га. Все улицы и постройки выдержаны в едином европейском стиле, строительство ведется с соблюдением высоких стандартов и с использованием лучших материалов. Жилые дома делятся на три типа: таунхаусы (80 – 134 кв. м), дуплексы (90 – 155 кв. м), а также коттеджи (170 – 235 кв. м). Стоимость дома с земельным участком и двумя парковочными местами начинается от 4,5 млн. рублей (в стоимость входит подключение газа).
В 2014 году поселок «Марсель» победил в номинации «За создание комфортной среды обитания в мультиформатном поселке» престижной премии TREFI.
Сайт: www.p-marsel.ru

Справка о компании Optiland
Сфера интересов компании Optiland – строительство, направленное на развитие новой культуры жизни. Работая над проектами поселков, мы придерживаемся принципиальной позиции, что жизнь на природе может быть такой же насыщенной и комфортной, как и в городе. Поэтому строим поселки с укомплектованным жильем и с инфраструктурой уровня бизнес-класса по доступной цене.
Компания Optiland – опытный застройщик, который работает на рынке загородной недвижимости с 2006 года. На каждом этапе мы руководствуемся интересами будущих жителей и осуществляем долгосрочную поддержку и управление проектами. Каждый наш поселок самодостаточен и соответствует выбранным приоритетам: в «Бристоле» – это семейные ценности, в «Марселе» – воспитание, в «Кембридже» – образование.
Сайт: www.optiland.ru

Завершена газификация второй очереди в поселке «Кембридж»

Компания-застройщик Optiland сообщает, что в поселке «Кембридж», который располагается в престижном направлении по Новорижскому шоссе в 25 км от МКАД, закончена газификация второй очереди.
К концу 2016 года к магистральному газу были подключены 178 домов новой очереди. В каждом таунхаусе установлено качественное газовое оборудование от ведущих европейских производителей.
Так же, для удобства владельцев домов, котлы оборудованы современными счетчиками с функцией оплаты газа посредством смарт-карты. То есть, пока на смарт-карте имеются средства, оплата происходит автоматически, что значительно упрощает использование и оплату данного вида коммунальных услуг.
«В данный момент наш поселок активно заселяется. Большая часть готовых домов уже имеет своих хозяев. Во второй очереди таунхаусов все коммуникации уже подключены, а теперь там есть и газ. В 2017 году в Кембридже завершится строительство здания центральной въездной группы, где планируется открытие, досугового центра с детским клубом, семейного ресторана-пиццерии, йога-центра, медицинского кабинета и продуктового минимаркета. А пока активно ведется строительство 3 и 4 очередей», – отметил Максим Сухопаров, бизнес-директор компании Optiland.
Таунхаусы в поселке «Кембридж» – это высококачественные кирпичные дома, выполненные в единой стилистике. Уникальность проекта — это британская архитектура, развитая инфраструктура, рассчитанная на различные вкусы жителей, просторная и свободная планировка домов, большой придомовой участок.
Этой зимой таунхаусы в поселке «Кембридж» доступны для покупателей по цене от 6,55 млн. рублей за 80 квадратных метров или от 9,9 млн. рублей за таунхаус с отделкой «под ключ».

Справка о КП «Кембридж»:
Поселок «Кембридж» — это сочетание преимуществ загородной жизни и городского комфорта. Поселок спланирован как небольшой и уютный английский город. Ощутить особую атмосферу «Кембриджа» уже смогли первые жители поселка. Их уже более 300 семей. Таунхаусы с общей стеной выполнены в одной стилистике, но различаются площадью (65, 80, 95, 110, 130 и 150 м²), цветом фасадного кирпича, количеством окон и архитектурой мансардных окон. Таунхаусы имеют 2 этажа плюс возможность создания мансардного этажа и два парковочных места у входа.
Каждый таунхаус подключен к магистральному газу, электричеству, центральному водоснабжению и канализации, а также подведенные телекоммуникации: ТВ, телефон и интернет. На все готовые дома зарегистрировано право собственности на продавца. В 2017 году в поселке откроются досуговый центр с детским клубом, семейный ресторан-пиццерия, йога-центр, минимаркет детский клуб– и не только!
В «Кембридже» будет построена средняя школа с углубленным изучением английского языка. Дети младшего возраста тоже не останутся в стороне. На территории «Кембриджа» будет работать два детских сада, а также семейный центр с клубом развития и творчества.
Сайт: www.p-cambridge.ru

Справка о компании Optiland:
Сфера интересов компании Optiland – строительство, направленное на развитие новой культуры жизни. Работая над проектами поселков, мы придерживаемся принципиальной позиции, что жизнь на природе может быть такой же насыщенной и комфортной, как и в городе. Поэтому строим поселки с укомплектованным жильем и с инфраструктурой уровня бизнес-класса по доступной цене.
Компания Optiland – опытный застройщик, который работает на рынке загородной недвижимости с 2006 года. На каждом этапе мы руководствуемся интересами будущих жителей и осуществляем долгосрочную поддержку и управление проектами. Каждый наш поселок самодостаточен и соответствует выбранным приоритетам: в «Бристоле» – это семейные ценности, в «Марселе» – воспитание, в «Кембридже» – образование.
Сайт: www.optiland.ru

Все пресс-релизы Инвестиции в проект ApartVille Fitness&Spa Resort составят около $60 млн

Общее и частное

Появление загородных форматов жилья, вроде таунхаусов, в границах Москвы – явление редкое. Так, по словам руководителя отдела агентских услуг департамента жилой недвижимости S.A. Ricci Юлии Крачук, доля проектов, включающих таунхаусы, в Москве по отношению к проектам в сегментах элитного жилья и жилья бизнес-класса, составляет менее 1%, и объем подобных предложений в черте старой Москвы в ближайшие годы расти не будет. В год будет сдаваться не более 2-3 проектов.

Ценовой диапазон таунхаусов, которые располагаются в центре Москвы, составляет от 500 тысяч до — 1 миллиона рублей за «квадрат» на стадии строительства, а если проект уже реализован, то стоимость повышается, рассказывает Крачук. В сегменте бизнес-класса таунхаусы продаются в по цене от 180 до 215 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Стоимость «квадрата» таунхаусов в проектах, удаленных от ТТК либо в проектах, находящихся на начальной стадии реализации, может быть ниже на 10-15%.

( Читать дальше )

Отзывы о ЖК «Ивантеевка – Зеленый квартал»

Отзывы о ЖК «Ивантеевка – Зеленый квартал»

Жилой комплекс «Ивантеевка – зеленый квартал» представляет собо коттеджный поселок в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Вопрсеки названию, поселок этот находится не в самой Ивантьеевке, а рядом, в зоне быстрой транспортной доступности от этого города.

Комплекс уже построен и заселен. В нем присутствуют как коттеджи, так и таунхаусы.

Дома построены из сендвич-панелей и пенобетонных блоков. Вообще, эта технология не пользуется особой популярностью у покупателей: «Да эти сендвичи на два-три года рассчитаны. Зимой все промерзает, теряется прочность у материала»; «Не для нашей полосы этот способ»; «Мой приятель купил дом из этих сендвич-панелей, так за пять лет уже не дом, а сарай какой-то – всеми ветрами продувается, на стенах весной и после дождя – подтеки». Более точной информации о качестве строительства в конкретном случае, в интернете найти не удалось.

( Читать дальше )

Таунхаусы или малоэтажное многоквартирное строительство. Тенденции и цены

Таунхаусы или малоэтажное многоквартирное строительство. Тенденции и ценыОдним из популярных видов загородной недвижимости остаются таунхаусы. Несколько нет назад этот сегмент был лидером, однако, в последние 2 года, он уступил место пальму первенства малоэтажным многоквартирным домам и участкам без подряда. На долю тайнхаусов в этом году приходится лишь 10-12 % от всего рынка загородного жилья. Да и новых проектов девелоперы вывели мало.

По данным аналитического агентства с 2012 года их насчитывается не более 50 по всей территории Подмосковья. Большинство сосредоточено в мультиформатных поселках.

( Читать дальше )

Отзывы о работе компании Ваш Дом

Компания Ваш Дом занимается строительством малоэтажных объектов в ближайшем Подмосковье. Ваш Дом ориентируется на возведение доступного, а главное, комфортного жилья, расположенного на удобном удалении от столицы, в районах с развитой инфраструктурой. На сегодняшний день компания известна благодаря работе в объектами Девятая Линия, Звенигород, Румянцево, Дом в Мамоново.

Отзывы о работе компании Ваш Дом

( Читать дальше )

Обзор ЖК Назарьевские пруды

ЖК Назарьевские пруды (Московская область, Солнечногорский район) находится в настоящий момент на стадии возведения стен. Строительство идет в поселке Елино.

Жилой комплекс Назарьевские пруды представляет собой небольшой комплекс, состоящий из таунхаусов, коттеджей и многоквартирных домов. Все объекты жилого комплекса выполнены в едином архитектурном стиле.


Обзор ЖК Назарьевские пруды

Таунхаусы в комплексе имеют два или три этажа. Коттеджи и многоквартирные дома также имеют по три этажа. В целом поселок должен напоминать европейский загородный квартал.

Обзор ЖК Назарьевские пруды

Жилой комплекс Назарьевские пруды будет иметь собственную инфраструктуру. Уже сейчас идет строительство теннисного корта, проводится масштабное озеленение поселка. Территория всего комплекса будет круглосуточно охраняться.

Обзор ЖК Ново-Никольское

ЖК Ново-Никольское — очередной свежеиспеченный комплекс, который строится на территории так называемой Новой Москвы. Жилые корпуса располагаются рядом с деревней Ивановское. Расстояние до МКАД от места строительства универсальное — 22 километра по Киевскому шоссе — удобно во всех отношениях.
ЖК Ново-Никольское на карте
ЖК Ново-Никольское

Проект Ново-Никольское масштабный, а потому эти не вполне освоенные территории как нельзя лучше подходят для его расположения. По проекту, ЖК Ново-Никольское состоит из нескольких различных типов жилья — этот факт делает комплекс современным и конкурентоспособным — каждый может выбрать себе жилье по душе и по карману.

В состав комплекса войдет 67 малоэтажных корпусов, 26 многоквартирных домов, 227 таунхаусов и 30 коттеджей. Самое главное — проектом предусмотрено строительство самых различных объектов инфраструктуры разнообразного назначения.

На данный момент начались продажи квартир в малоэтажных и многоквартирных домах. Квартиры есть одно-, двух-, и трехкомнатные. Самая маленькая квартира имеет площадь в 45 квадратных метров, а самая большая — в 100.
Разделы, таунхаусы