Московские небоскребы. Новая высота - новые цены.

Ни для кого не секрет, что летом нынешнего года был принят закон об ограничении высоты зданий в черте города. В связи с этим правилом, теперь в границах Старой Москвы нельзя строить здания выше 75 метров. Что касается старых ограничений — они составляли максимум 100 метров для зданий в черте города.

В связи с принятием этого закона сразу же сработал другой закон — как только что-то перестает производиться, оно моментально набирает в цене. Психология. То чего ограниченное количество — очень или просто дорого. Закон «винтажной вещи».


Московские небоскребы. Новая высота - новые цены.

Итак, высотки подорожали и продолжают расти в цене. Прелесть особенно подогретого интереса испытывают на себе те будущие здания, проекты которых были утверждены до принятия закона. Высота здания — это проблема скорее бизнес-класса, а не эконом-класса и стандарт-класса. Это объясняется тем, что максимальная высота конструкции панельного дома — как раз в аккурат 75 метров — 25 этажей. Бизнес-класс же, в любом случае — это высокие потолки, а значит и меньшее количество этажей (после принятия закона).

Застройка высотками планируется в Москва-Сити. Исторический центр ими застраиваться и вовсе, скорее всего, не будет. На сегодняшний день самые высокие строящиеся объекты это — ММДЦ «Москва-Сити» — "Федерация" высота 560 метров, «ОКО» в 335 метров, «Меркурий» в 338 метров и «Город столиц» высотой в 300 метров.

Небоскребы больше строить не будут

москва сити

С 1 мая 2012 года вступит в силу закон, по которому нельзя будет строить дома выше 75 метров. Целых 862 квартала города попадут под регламент, 40% города, в основном, это касается новостроек ЦАО около 80% ограничений приходится на районы внутри ТТК.

Такое решение принято в связи с тем, что возникла необходимость «сохранить исторические виды». Сначала хотели запретить высотное строительство только внутри Садового, а теперь расширили границы — до третьего транспортного кольца.

( Читать дальше )
Разделы, небоскребы