Отзывы о ЖК «Нахабино Центральное»

Отзывы о ЖК «Нахабино Центральное»Жилой комплекс «Нахабино Центральное» строится в настоящее время в Красногорском районе Подмосковья. Точный адрес новостройки – Красногорский район, г. Нахабино, ул. Институтсткая, 86. Сдача комплекса намечена на начало 2015 года. «Нахабино Центральное» относится к жилью эконом-класса. Комплекс представляет собой 10-этажный жилой дом. Здесь представлены 1,2,3-комнатные квартиры площадью от 40 до 97 квадратных метров. Общее количество квартир – 180 штук.

На первом этаже здания предполагается размещение помещений коммерческого назначения. Во дворе комплекса предусмотрено благоустройства. Здесь будут разбиты газоны, детские площадки, спортивные и пешеходные зоны. «Нахабино Центральное» находится в выгодном положении в плане социальной инфраструктуры. В зоне шаговой доступности расположены: детский сад, школа, торговый центр, спортивный комплекс, больница, музыкальная школа, различные магазины. «Радует наличие рядом школы и садика, что упрощает жизнь. По проекту видно, что рядом нет больших домов, то есть будет чистый воздух»; «Удалось какое-то время пожить в Нахабино на улице Институтской, район хороший, чистый, спокойный. Радует наличие рядом железной дороги, до Москвы 20 минут езды, магазинов рядом много».

( Читать дальше )

Отзывы о ЖК «Парковые аллеи»

В подмосковном Красногорске (ул. Народного Ополчения) началось строительство нового жилого комплекса «Парковые аллеи». Он состоит из пяти жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Высота домов – 17 этажей. Отметим, что комплекс относится в эконом-классу. В первую очередь входит трехсекционный дом на 405 1,2,3-комнатных квартиры. Комплекс соседствует с Губайловским лесопарком, вероятно, свое название комплекс получил именно от него.

Отзывы о ЖК «Парковые аллеи»

Большой плюс жилого комплекса «Парковые аллеи» в его транспортной доступности. Совсем рядом проходит Волоколамское шоссе, по которому можно быстро добраться до Москвы и обратно, или же можно ездить в противоположном направлении. До МКАД всего 2 км. В шаговой доступности от «Парковых аллей» находится остановка общественного транспорта, метро – в десяти минутах езды, также рядом две железнодорожные платформы (Павшино и Красногорская).

( Читать дальше )

«Метриум Групп»: Обзор первичного рынка Красногорска – комфорт, разнообразие и высокие цены

Первое полугодие на рынке первичной недвижимости Московского региона было ознаменовано непривычно высоким уровнем спроса. Из-за нестабильной экономической ситуации и стремительного падения курса рубля многие были вынуждены ускорить покупку новой квартиры, опасаясь ухудшения положения, или стремясь наиболее выгодно инвестировать средства. Причем популярностью пользовались не только столичные новостройки. Покупатели, обладающие сравнительно небольшим бюджетом, обратили свое внимание на подмосковные города, в которых и цены ниже, и комфортность проживания иногда не уступает спальным районам Москвы. Одним из лидеров по уровню спроса стал Красногорск, где с начала года совокупный объем предложения на первичном рынке сократился на четверть. Удачное сочетание хорошей транспортной доступности (менее 5 км от МКАД и ж/д станция), развитой социальной инфраструктуры (7-е место в рейтинге «Метриум Групп») и благоприятной экологической обстановки обеспечили городу стабильную популярность среди покупателей недвижимости. Специалисты «Метриум Групп» выяснили, что сегодня представляет первичный рынок недвижимости Красногорска, и чем он так интересен покупателям.

( Читать дальше )

Отзывы о ЖК «Реал Парк»

Отзывы о ЖК «Реал Парк»В подмосковном городе Красногорске построен новый жилой комплекс «Реал Парк». Точный адрес новостройки: ул. Лесная/ул. Народного ополчения, квартал 10В, кор. 3, 4, 5. Он представляет собой три монолитно-кирпичных 17-этажных дома. В домах представлены самые популярные квартиры – по 1,2,3 комнаты.

О транспортной доступности можно говорить бесконечно. С одной стороны, город находится близко к МКАД, имеет несколько удобных въездов, в пределах быстрой транспортной доступности – несколько станций метро. С другой стороны – обилие личного транспорта порождает пробки, а ежедневные миграции населения с работы и домой их усугубляют. «Быстрее выбираться в Москву чем из другой части Красногорска, цена ниже чем в Москве»; «До работы можно ездить по разному. Я выезжала в 6.30 утра, но мне в центр надо было к 8-9, муж ездит каждый день на юго-запад Москвы после 9 утра, уже совсем другая обстановка на дороге»; «На Лесной с транспортом полный швах — теперь я на работу 1-1.2 добираюсь, а обратно до 2 доходит».

( Читать дальше )

Отзывы о ЖК «Левитан»

Отзывы о ЖК «Левитан»Жилой комплекс «Левитан» — это трехсекционный семнадцатиэтажный монолитно-кирпичный дом в Красногорске. Первые этажи отданы под нежилые помещения – здесь можно арендовать офис, открыть магазин или другое малое бытовое предприятие. Квартиры сдаются с черновой отделкой.

Сдача «Левитана» в эксплуатацию несколько раз переносилась. Сначала речь шла о сентябре 2012, но реальный ввод в эксплуатацию состоялся только к концу 2013 года и сейчас (февраль 2014 года) в доме идут ремонты и заселяются первые жители.

«Левитан» располагается в пяти километрах от МКАД и станции метро «Волоколамская». Этот район сейчас активно застраивается. Например, буквально напротив «Левитана» строится другой комплекс – «Бенуа». В зоне доступности есть, вроде бы, все нужные объекты инфраструктуры: учебные и лечебные заведения, стадион, бассейн, магазины. А для семейного досуга рядом располагается парк с прудом. «Еще склонила в сторону «Левитана» развитая инфраструктура. Рядом есть школа, СК «Зоркий», бассейн, детский городок «Сказочный». Думаю – детей растить самое то!» Всё-таки район и окружение являются одним из главных достоинств «Левитана»: «Красногорск – один из наиболее приятных городов Подмосковья: зеленый, спокойный и развитый».

Странно, что в описаниях не сказано о наличии паркинга. Если его в комплексе не будет, то жителям не позавидовать. Как минимум, в половине квартир обычно есть автомобиль. И, учитывая количество новоиспеченных жильцов, вся красота придомовой территории будет превращена в автостоянку.

Что касается транспортной доступности, то в Красногорске с этим особых проблем нет. «Ситуация с транспортом нормальная. До Москвы можно доехать на нескольких маршрутках или на электричке. Правда, до ж/д станции 20 минут топать». Единственный минус – пробки, но эта причина скорее объективная и без раз развития дорожной инфраструктуры тут не обойтись.

Встречаются отзывы о качестве построенного дома: «Стены сделаны качественно, трещин и недоделок не обнаружил, окна в комнатах функционируют нормально, запенены, так что дуть не должно».

По большому счету «Левитан» — типичный образец современного жилого строительства в России. Не лучше и не хуже других, подобных ему. Но удачное местоположение делает его наиболее привлекательным для покупки.

Отзывы о Микрогороде «В лесу»

Микрогород «В лесу» — находится в Красногорском районе, всего в 6 км от МКАД. Как сказано в описании, «В лесу» — это «новый формат пригородного жилого квартала». Он включает в себя несколько десятков жилых многоквартирных домов, инфраструктура и благоустроенное пространство на улице.

Микрогород "В лесу"

Начнем с того, что «В лесу» — совершенно ни к чему не обязывающее название. Покупатели быстро определили, что это – всего лишь маркетинговый ход. Насаждения, конечно, есть, но густой чащей это точно не назовешь.

Архитектура комплекса имеет интересную особенность, взятую из европейских городских традиций: один дом переменной этажности выглядит, как несколько домов, стоящих вплотную друг к другу.

( Читать дальше )

Отзывы о ЖК «Журавли»

Жилой комплекс «Журавли» находится в 12 км от МКАД по Волоколамскому шоссе в микрорайоне Опалиха. «Журавли» — это малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса, который занимает территорию площадью 15,5 га. Он состоит из 2,3-этажных домов и таунхаусов. Кроме жилья возводится и своя инфраструктура: салон красоты, кафе, детский центр, автомойка, а также комплексное благоустройство территории.

Отзывы о ЖК "Журавли"

Район, где расположились «Журавли» располагает обширной инфраструктурной сетью. Здесь есть и образовательные, и медицинские, и спортивные, и развлекательные заведения. Территория самого комплекса граничит с прудом и лесопарковой зоной.

( Читать дальше )

Отзывы о ЖК «Красногорская Ривьера»

Отзывы о ЖК «Красногорская Ривьера»В подмосковном Красногорске построен жилой комплекс «Красногорская Ривьера». Он состоит из монолитно-кирпичных 17-этажных жилых корпусов. Комплекс относится к эконом-классу. Здесь есть все необходимые коммуникации, телевидение, телефония, лифты. На придомовой огражденной территории проведено благоустройство прогулочных зон, спортивных и детских площадок.

Двухуровневый подземный отапливаемый паркинг рассчитан на 186 машиномест. Пожалуй, это немного и, скорее всего, жителям комплекса этого будет не хватать: «все газоны и спортивные площадки вечно будут заставлены машинами жителей и их гостей». Кроме проблем с парковками, смущает ещё и дорожная ситуация: «А между прочим, это Пробкогорск! Отсюда утром нужно до ближайшего метро выезжать не менее часа, да и обратно вечером от метро не меньше. Весь город стоит с 7 часов утра до 9 часов вечера». Пешеходам тоже придется несладко: «Меня вот только не устраивает, что до метро очень далеко, а если даже придется идти, то только через лес и овраг»; «Ближайшая станция метро — «Тушинская», до нее от «Красногорской Ривьеры» можно добраться за минут 20 общественным транспортом».

Многих не страивают цены. Действительно за те же деньги можно купить примерно такую же квартиру в Москве. Разумеется, за такую сумму, покупатель требует больших удобств.

( Читать дальше )

Отзывы о ЖК «Палитра»

Новый жилой комплекс «Палитра» строится в поселке Нахабино, что в Красногорском районе. Находится он в 14 км от Москвы. «палитра» состоит из шести монолитно-кирпичных 17-этажных корпусов. Первые этажи комплексы предназначены для объектов инфраструктуры. Здесь разместятся торговые площади, аптека, банк, салон красоты и пр. В дальнейшем здесь обещают соорудить детский центр, медицинский центр и оздоровительный комплекс.

Отзывы о ЖК «Палитра»Добраться до МКАД можно по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Ни для кого не секрет, что это две очень сложных магистрали. Направление очень популярно, поэтому частенько наблюдаются затруднения движения. Работы по расширению дороги или сооружению развязок ведутся с завидной регулярности, но облегчения это практически не приносит, потому что транспортный поток не иссякает.

Комплекс сдан примерно год назад. Обратите внимание на первые отзывы жителей: «отопление работает нормально, лифт иногда с перебоями, а вот вода с запахом отработанного масла».

Первая очередь была сдана ещё в декабре 2011 года. А уже осенью 2012 можно было увидеть такой отзыв: «Электричество по временной схеме, с перебоями. Поэтому и лифты не могут работать. Некоторые жильцы летом сделали ремонты, въехали в свои квартиры, а сейчас сидим в холодных квартирах, при 8 градусах тепла. Детей не можем привезти. Батареи чуть теплые, т.к. дом отапливают электричеством. Горячей воды нет, чуть теплая, мыться такой водой не возможно. Вода с запахом химии, для питья не пригодная, и подают ее из «запасного стратегического» резервуара, находящегося с рядом с домами. А в нескольких метрах от резервуара расположена выгребная яма, в которую идут стоки от двух домов». По состоянию на лето 2013 года, большинство проблем с коммуникациями было решено.

Подведем итог. Жилой комплекс «Палитра» строится, частично сдан. Есть несколько серьезных замечаний, но, судя по отзывам, проблемы постепенно решаются, где-то сразу, где-то приходится прикладывать много усилий. В общем-то, это типичная ситуация для комплекса эконом-класса. Однако тот факт, что комплекс «Палитра» сдан, очень радует.

Отзывы о ЖК «Ильинский парк»

Отзывы о ЖК «Ильинский парк»Жилой комплекс бизнес-класса совсем недавно появился в красногорском микрорайоне «Южный», а именно на пересечении Ильинского и Новорижского шоссе. «Ильинский парк» состоит из трех 25-этажных корпусов-башен, к ним примыкают трехэтажные пристройки – они предназначены для нежилых помещений. Всего в доме более 500 квартир, причем в подземном паркинге предусмотрено 360 машиномест. Территория комплекса огорожена, здесь расположены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и парковочные места. Кризис 2008 года немного отсрочил сроки ввода в эксплуатацию, тем не менее стройка возобновилась.

До МКАД можно добраться по Новорижскому или Ильинскому шоссе, на перекрестке которых и построен комплекс. Расположение, прямо скажем очень удачное для людей, которые постоянно ездят в Москву. Если нет пробок, то до центра столицы можно добраться за полчаса.

«Ильинский парк» уже практически полностью заселен, вот что говорят новоявленные жильцы и покупатели: «интересные планировки, большие кухни, хорошие видовые характеристики (видно Москва-сити и живописный мост)»; «Понравилось качество строительства, очень хорошие планировки, потрясающий вид из окон (простор, отсутствие возможности возведения других объектов, закрывающих вид), удобство передвижений Москва — Нов. рига, ну и конечно сочетание уровень комплекса-цена».

Практически в любом обсуждении поднимается вопрос воды: «вода не просто плохая, а именно очень плохая. Трубы идут по бывшему болоту и свалке (отходы формовки), весной и осенью эта вода должна попадать в краны. Ставьте мощнейшие фильтры или лучше, покупайте воду, тк фильтры все – китайское барахло».

Большинство жителей получили недвижимость в собственность в судебном порядке, предлагалось даже подать коллективный иск на признание прав собственности. Это дело вроде бы прошло гладко, судя по тому, что на форуме появились сообщения об успешном получении ключей и прописки.

Сейчас массовое заселение уже прошло, жители сделали ремонт. Нареканий по коммуникациям, кроме состояния воды, практически не встречается. А вопрос воды – общий для всего района.
Разделы, красногорск