Сергей Собянин оценил работу поликлиники в Новых Ватутинках

Мэр Москвы Сергей Собянин оценил первые результаты работы новой поликлиники в районе Новые Ватутинки, которую спроектировал и построил девелопер всего объекта – ООО «Инвесттраст». Открывшееся медицинское учреждение – одно из важнейших инфраструктурных объектов Новой Москвы.

15 сентября 2016 года состоялся рабочий визит мэра Москвы Сергея Собянина в район Новые Ватутинки, в котором недавно открылась новая поликлиника. В рамках этого визита мэр встретился с медицинским персоналом и ее посетителями. Медицинское учреждение было построено в рамках инвестиционного контракта по развитию социальной инфраструктуры. Открытие поликлиники также стало этапом масштабного проекта по созданию комфортной среды проживания и развития медицинского обслуживания в жилых комплексах Новой Москвы.
Объект соответствует требованиям московского формата современной поликлиники и реализован в тесном сотрудничестве с Правительством Москвы: он разработан на основе медико-технологического задания Департамента здравоохранения, получил положительное заключение Мосгосэкспертизы и согласован с Москомархитектурой. Мощность поликлиники – 550 посещений в день, что дает возможность пользоваться ее услугами жителям прилегающих территорий.
Медицинское учреждение оснащено автономными интегрированными системами, обеспечивающими его бесперебойную работу, в том числе в условиях временного отключения подачи электроэнергии. Поликлиника оборудована системами для использования маломобильными группами населения и оснащена цифровым медицинским оборудованием, увеличивающим точность и эффективность исследований. Также в учреждении предусмотрен молочно-раздаточный пункт. Благодаря открытию поликлиники в районе Новые Ватутинки, было создано более 300 рабочих мест.
«Открытие поликлиники позволило увеличить качество медицинского обслуживания жителей Новой Москвы, – комментирует Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Всего за четыре месяца работы к ней прикрепилось более 13 тысяч человек не только района Новые Ватутинки, но и соседних поселений. Несмотря на ежедневный высокий поток посетителей, поликлиника полностью справляется с нагрузкой. Во многом это стало возможным именно благодаря грамотному проектированию здания с разделением приемных для разных направлений деятельности медицинского учреждения. Кроме того, использование современных технологий и возможность дистанционной электронной записи позволяет максимально сократить очереди и время ожидания пациентов».
«Новая Москва сегодня, пожалуй, самая развивающаяся локация на рынке московского региона, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – За четыре года с момента присоединения новых земель была проделана масштабная работа, как городскими структурами, так и девелоперами, которые активно осваивают участки и создают новые микрорайоны. Примечательно, что мэр Москвы лично посещает с регулярными визитами крупнейшие жилые комплексы. Это говорит о поддержке со стороны властей и высокой значимости Новой Москвы, как нового округа столицы».

«Метриум Групп»: 4 года правления Сергея Собянина – эпоха апартаментов

В октябре 2014 года исполнилось 4 года с момента назначения Сергея Собянина исполняющим обязанности мэра Москвы. Новый градоначальник принял столицу от своего предшественника в довольно плачевном состоянии: повсеместная точечная застройка, сотни обманутых дольщиков, отсутствие внятной стратегии развития транспортной и социальной инфраструктуры. Вне всякого сомнения, Сергей Собянин войдет в историю как мэр, при котором Москва совершила серьезный эволюционный скачок, увеличила свою территорию почти в 2,5 раза, а также стала родиной новой для российского рынка категории недвижимости – апартаментов, доля которых выросла за это время в 8 раз. Аналитики компании «Метриум Групп» вспомнили, как изменился этот сегмент за прошедшие 4 года и в каком состоянии находится сейчас.

( Читать дальше )

«Метриум Групп»: Сергей Собянин открыл новую школу в «Новых Ватутинках»



1 сентября на территории жилого комплекса «Новые Ватутинки», расположенного в центре Новой Москвы, открылась общеобразовательная школа, аналогов которой нет во всей Москве. Ключи директору школы вручил лично мэр Москвы Сергей Собянин, который приехал в этот день, чтобы поздравить всех учащихся и педагогов с Днем знаний.

«Совсем недавно на этом месте было чистое поле, а сегодня мы открываем одну из лучших школ в Москве, — заявил со сцены актового зала новой школы № 1392 Сергей Собянин. – Лучших с точки зрения оснащенности компьютерной техникой, учебным оборудованием, системой безопасности, спортивными залами и т.д. Я поздравляю вас с новой школой».

Строительство школы изначально привлекло повышенный интерес общественности, так как велось «стахановскими» темпами, в результате чего учебное заведение было построено в рекордные сроки – за 9 месяцев. Первый камень был заложен в декабре 2013 года и уже в августе школа принимала комиссию. Девелопер проекта – компания «Инвесттраст» — вложила в строительство школы порядка 900 млн рублей. Школа передана на баланс муниципалитета.
«Данное учебное заведение построено по самым последним современным требованиям СанПиН. Аналогичных школ еще не было введено ни на территории старой Москвы, ни на территории Новой Москвы, — рассказал Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». — Она рассчитана на 44 класса, в которых смогут обучаться 1100 учащихся. Концепция школы продумана так, чтобы на ее территории была возможность организации одновременно четырех параллелей занятий. Кроме того, здесь смогут обучаться и дети с ограниченными возможностями по общешкольной программе. В школе есть лифты, пандусы для инвалидов, на каждом этаже есть комнаты безопасности, в которых можно укрыться в случае ЧП. Девелопер обеспечил школу самым современным оборудованием, например, классы оснащены интерактивными досками с проекторами и сканерами, которые позволят учащимся на последних партах видеть, что пишет на доске учитель. В школе есть 4 больших комплекса профобразований (металлообработка, деревообработка, швейное дело, кулинария), большая автономная столовая полного цикла, круглогодичная оранжерея и многое другое».

Школа в «Новых Ватутинках» представляет собой здание переменной этажности (3-4 этажа) общей площадью более 20 тыс. кв. м. Значительная территория была отведена и под пришкольные объекты. В частности, здесь предусмотрено мощное спортивное «ядро», которое состоит из футбольного поля, беговых дорожек, теннисного корта, баскетбольных и волейбольных площадок. Кроме того, на территории школы расположены теплица, дендрарий, ботанический сад, а также отдельные повозрастные площадки для подвижных игр и зоны отдыха. В ней предусмотрены современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, которые работают в автоматическом режиме для поддержания комфортного микроклимата. Охрана, включающая автоматизированную систему контроля доступа в здание, а также внутреннее и внешнее видеонаблюдение, отвечает всем современным нормам безопасности.

Учебные кабинеты в новой школе оснащены мультимедиа-комплексами и интерактивным оборудованием, позволяющим вести урок с организацией групповых и индивидуальных форм обучения. В учреждении расположено три спортивных зала, в которых педагоги будут обучать детей различным спортивным играм – футболу, баскетболу, волейболу, флорболу, теннису, бадминтону. Ученики также смогут организовать и собственный школьный театр – актовый зал оснащен радиоузлом, дикторской комнатой и гримерками. Кроме того, школа оборудована современным кухонным и медицинским блоком, в состав которого входит стоматологический кабинет.

Это не первый социальный объект, построенный в «Новых Ватутинках». В прошлом году здесь был сдан детский садик, сейчас строится еще один. Вовсю идет строительство поликлиники, которое завершится в 2015 году. «Все социальные объекты мы строим с опережением графика и с большим превышением необходимых нам объемов, — заявил Александр Зубец. — Сегодня мы заселили в микрорайоне порядка 2000 квартиры на 4-5 тыс жителей, а социальных объектов построили примерно на 10 тыс человек. Мы реализуем этот проект для тех, кто будет здесь жить долгие годы. И девелопер готов нести дополнительные расходы. При этом вся инфраструктура ориентирована не только на покупателей квартир в «Новых Ватутинках», но и на жителей близлежащих районов. Например, поликлинику, которую мы начали строить в июле текущего года, с нетерпением ждут люди, проживающие в соседних населенных пунктах – пока им приходится ездить лечиться в город Видное».
«Строительство социальной инфраструктуры параллельно с возведение домов в микрорайоне сегодня скорее исключение, чем правило, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Не случайно столичный градоначальник Сергей Собянин уже в третий раз приезжает сюда и во время своего очередного объезда стройплощадок назвал ЖК «Новые Ватутинки» одним из лучших комплексных проектов, реализуемых на присоединенных территориях. Одновременное строительство и жилых корпусов, и инфраструктурных объектов идет на пользу не только застройщику (продажи при таком раскладе всегда выше), но и местным жителям, уже проживающим в микрорайоне, так как уровень комфортности при этом только повышается».

Мэр Москвы Сергей Собянин потребовал незамедлительно навести порядок на столичных ТПУ

Мэр Москвы Сергей Собянин потребовал незамедлительно навести порядок на столичных ТПУТак, в ближайшее время к работе в штабе по благоустройству столицы, наряду с его обычными служащими, также приступят к труду работники и представители Московской Железной Дороги.

Они должны будут провести субботники на всех транспортно-пересадочных пунктах Москвы, по результатам которых там наконец то должен будет восторжествовать порядок.

( Читать дальше )

Коммунальные службы Москвы будут платить штрафы за плохую уборку улиц

Такое решение принял мэр столицы Сергей Собянин. Он убежден, что к организациям, которые отвечают за уборку улиц, за ненадлежащее исполнение своих обязанностей должны применяться не только административные меры, и но соответствующие штрафные санкции.

Напомним, что сегодня для компаний – нарушителей своих обязательств (которые не выполнили условия государственного контракта), действуют санкции, согласно которым в случае выявления подтверждения недобросовестной работы с их стороны, они обязаны переделать работу за свой счет. Также Правительство Москвы имеет право лишить их оплаты или прекратить сотрудничество, разорвав договор.

На сегодняшний день наибольшее число жалоб о некачественной уборке улиц поступает от жителей Восточного округа. Ведется тщательная проверка.

На ВВЦ будет установлен огромный макет Москвы

На ВВЦ будет установлен огромный макет МосквыПлощадь макета будет составлять 1 тысячу квадратных метров, и он будет размещен на территории Всероссийского Выставочного центра.

Такое предложение внес мэр Москвы Сергей Собянин. По его мнению, такой макет будет привлекать внимание огромного числа посетителей ВВЦ. Тем более, что по мере совершенствования и расширения города, изменения его границ соответствующие корректировки будут проходить и в макете.

( Читать дальше )

К лету Новая Москва будет избавлена от стихийных рынков

Правительство Москвы определили 12 основных центров в Новой Москве, вокруг которых будет вестись строительная активность в ближайшее время: Рогово, Кленово, Вороново, Ярцево, Киевский, Щапово, Рязаново, Коммунарка, Внуково, Мосрентген и Румянцево. По информации KM.ru, вокруг этих точек и будет вестись строительство почти 90 млн квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Всего же в Новой Москве будет построено около 100 млн «квадратов» недвижимости, причём пропорции жилой и коммерческой недвижимости примерно равны. Такой баланс застройки позволит не только расселить 15,-2 млн человек, но и создать для них новые рабочие места, что придаст хорошее влияние на ситуацию с транспортными затруднениями в столице.
К лету Новая Москва будет избавлена от стихийных рынков

Какова же будет структура Новой Москвы? Ближе к МКАД отдано преимущество возведению административно-деловых и торговых объектов. На более далеком удалении будут располагаться аграрно-логистические и научно-образовательные объекты. Ближе к Калужской области преимущество отдано жилой и рекреационной застройке.

Планы, конечно, самые радужные, но как обстоят дела сегодня, спустя полгода после присоединения? Этот вопрос, видимо, тоже интересовал столичного градоначальника Сергея Собянина в субботу, 12 января. Осмотр присоединённых территорий с вертолёта произвёл на него яркое впечатление. К сожалению, положительных эмоций было меньше, чем отрицательных. Вот что увидел Собянин: стихийные рынки, разбросанные по территории дома-самострои, плохие дороги. После полёта мэр Москвы встретился с жителями поселка Мосрентген, которые также поделились своими наблюдениями.

Если верить заявлениям Собянина, всё это лишь временные трудности, которые сопровождают любой проект. Постепенно будут решаться проблемы с застройкой, сейчас уже выданы разрешения на строительство 16 млн квадратных метров недвижимости, причём строительство будет вестись комплексно, то есть инфраструктура будет развиваться параллельно. Проблемы стихийных рынков будет решена к лету, уже вышло соответствующее распоряжение. Дорожные же проблемы также предполагается решить путём строительства на Калужском шоссе нескольких дополнительных съездов, а ближе к весне обещают разработать проект расширения Калужского шоссе.

«Градплан» вернёт исторический облик центру Москвы.

Повышением эффективности градостроительного планирования застройки Москвы займётся вновь созданная компания «Градплан». Приказ о создании нового проектного института подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

Эти планы – ещё один шаг новой московской мэрии в деле борьбы с наследием экс-мэра Юрия Лужкова. Напомним, что ранее в этом направлении была проведена ревизия девелоперских проектов. Теперь делается ставка на преобразование внешнего облика столицы.

Приоритетом деятельности новой команды станет разгрузка исторического центра города. Как отмечает президент Российской академии архитектуры и строительных наук, профессор МАРХИ Александр Кудрявцев, во время руководства Лужкова центр был очень загружен такими функциями, как офисы и торговля. Приоритеты в центре города должны отдаваться сохранению и поддержанию исторического облика.

Руководить проектным институтом «Градплан» будет 28-летняя Карима Нигматуллина. Она с отличием закончила Принстонский университет в США, а также защитила докторскую. диссертацию в Массачусетском технологическом институте, где после этого вела преподавательскую деятельность. Кроме этого, Карима работала в компании Intellectual Ventures в Сиэтле в команде Билла Гейтса. Недавно она приняла решение вернуться в Россию. Естественно, такое образование и опыт работы позволили сделать удачную карьеру и занять высокие позиции. С самого начала она заняла пост заместителя директора Генплана Москвы, возглавив направление «экономическое и математическое моделирование Московской агломерации». И вот теперь она стала руководителем проектного института «Градплан».

Москва и Подмосковье меняются местами

Только слепой ещё не заметил, что рынок строительства в Москве растёт гораздо медленнее подмосковного. В Москве строят крайне мало по нескольким причинам: во-первых столичные квартиры могут позволить себе немногие. А значит, о массовой застройке говорить не приходится. Во-вторых, места в Москве тоже ничтожно мало, как говорится, негде развернуться. Поэтому московские новостройки делают акцент на индивидуальность и эксклюзивность.

Совсем другая картина складывается в Подмосковье – неосвоенных территорий достаточно, можно возводить массовые проекты. За сентябрь-октябрь в области появилось более полусотни новых комплексов или корпусов в уже существующих проектах (для сравнения: в Москве чуть ли не в 10 раз меньше). Однако в Подмосковье уже есть признаки затоваривания рынка из-за избыточного предложения: в октябре со снижением продаж столкнулись некоторые застройщики. Неприятно были удивлены и частные инвесторы. Когда они осенью массово выставили свои достроенные квартиры, чтобы зафиксировать прибыль, то оказалось, что квартир на вторичном рынке много и они малоликвидны.

Новый рынок – новые горизонты. Сергей Собянин отмечал, что на присоединённых территориях нет места спальным районам и надо делать акцент на функциональные районы, где будет расположено жильё, рабочие места, развитая инфраструктура. Однако к моменту присоединения этих территорий к столице там уже было заявлено 16 млн кв. м жилых проектов. При этом в подавляющем большинстве обычные многоэтажки. Налицо расхождение интересов продавца и покупателя. У первых основная цель – продать как можно больше, а у вторых выбора практически нет, приходится покупать то, что есть. Тем не менее, в Подмосковье настоящий бум малоэтажной застройки. Мы в прямом эфире можем наблюдать, как происходит формирование нового сегмента рынка недвижимости.

В центральных районах Москвы снова будет строиться жильё

В центральных районах Москвы снова будет строиться жильё

Хорошая новость для тех, кто хотел бы жить в новостройке в центре Москвы. Столичные власти пересмотрели собственную практику и решили не только возобновить возведение жилой недвижимости, но и ввести реконструкцию существующей. Фактически, это возвращение к политике Юрия Лужкова реконструкции зданий с полным сносом объектов.

Напомним, заняв пост главы города, Сергей Собянин пообещал развивать общественный транспорт, а также запретить строительство новых объектов в центре города, в том числе из-за возможных транспортных проблем. Под центром города подразумевалась территория, находящая в пределах Садового кольца.
В результате этой инициативы были свёрнуты и законсервированы несколько строительных проектов.

Теперь ситуация снова изменилась. Московские власти решили вернуться к целенаправленному строительству в центре города. Но о массовой застройке сейчас речи не идёт. Новые жилые дома предполагается строить вместо домов, полагающихся под снос. Также предполагается перестраивать под жильё существующие здания.

Новый главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил, что в столице больше не будут строить спальные районы, а займутся возведением зданий в центре.
Причина этой тенденции, скорее всего, такова, что в пределах Садового кольца работают около половины всех жителей Москвы, а проживают всего около 8%. Это порождает серьёзные транспортные проблемы. У городской администрации два пути решения этой проблемы: создавать рабочие места за пределами центра столицы, либо осуществлять жилую застройку в центре.
Разделы, Собянин