В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Одним из преимуществ жилого микрорайона «Одинбург» является оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей. Нежилые помещения, расположенные на первых этажах ЖК, пользуются постоянным спросом, который будет неуклонно расти. Аналитики отмечают, что почти 80% коммерческих площадей выкупаются самими жильцами новостройки, которые хорошо знают, какие услуги будут востребованы в этом районе.
Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта. Достаточное количество и правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным. В первом корпусе уже расположились школа иностранных языков IBS School, сетевой магазин «Красное&Белое», супермаркет «Фасоль», кафе-бар «Шарм», фитнес студия SILA и аптека, подготовлены помещения для открытия медицинского центра.
В микрорайоне «Одинбург» продолжается реализация коммерческих помещений. Концепция жилого микрорайона предусматривает наличие объектов офисного, образовательного, административного, общественного и торгового назначения. В первом корпусе ЖК для продажи доступно 1100 кв. м коммерческих площадей, во втором — 1625 кв.м, в жилом доме №6 – 500 кв.м.
Напомним, что в микрорайоне «Одинбург» покупателям предлагаются одно-, двух-, трех-, четырех комнатные квартиры, а также жилье евроформата от 47,2 кв. м. Благоустроенные дворы располагаются рядом с лесом, в то время как коммерческие объекты находятся ближе к сложившейся городской застройке. Компания AFI Development уделила особое внимание ландшафтному дизайну, который спроектирован в формате европейского городка. Созданы все условия для комфортной жизни, активного отдыха и саморазвития.
В микрорайоне заканчиваются работы по внутренней отделке первого детского сада, срок сдачи которого запланирован на 4 квартал 2017 года.

Праздник состоялся: AFI Development отметила «День Одинбурга» на территории жилого микрорайона «Одинбург».

9 сентября в жилом микрорайоне «Одинбург» состоялся традиционный праздник для жителей и гостей комплекса – «День Одинбурга».
Мероприятие посетили свыше 400 гостей, среди них жители микрорайона «Одинбург» с семьями, их друзья и гости. Праздник проходил на территории внутреннего двора между корпусами B и C, где для гостей были организованы музыка и танцы, развлекательные активности, конкурсы и мастер-классы, угощения и напитки.
В этом году совместно с AFI Development в подготовке праздника принимали участие партнеры компании. Языковая школа LS International Language School, вместе с маленькими жителями ЖК «Одинбург», показали театральное представление на английском языке, а студия танцев «СВ dance&fit» провели мастер-класс по dance mix и zumba. Но на этом танцы не закончились — хореографическая студия «Дети в балете!» также правела мастер-класс и показала с малышами базовые хореографические элементы.
Во время празднования, на территории жилого комплекса было организовано несколько интерактивных зон, где расположились: work-shop пространство «Пальчиковые краски», веселый аттракцион «Уличный твистер», батут, станция для нанесения аквагрима. Помимо этого, на специальной площадке, под зажигательную музыку от ди-джея, проходили конкурсы и можно было просто потанцевать.
Конкурсы были и для взрослых. Запечатлеть яркие моменты праздника можно было не только во время развлечений, но и на фото-зоне «Яркие мгновения в ЖК «Одинбург», выкладывая фотографии в социальные сети под хештегом #яркожитьвОдинбурге. Победителей объявят 16 сентября, каждому достанется памятный подарок от застройщика и партнеров праздника.
«День Одинбурга» традиционно прошел ярко, насыщено и весело. В этом году мероприятие посетило более 400 гостей – это существенно больше чем в прошлом. Для нас это показатель лояльности и, конечно же, роста числа жителей микрорайона», – рассказала Яна Тачалова, директор по маркетингу жилой недвижимости AFI Development.

AFI Development проводит работы нулевого цикла в корпусе №6 жилого комплекса Одинбург

Международная компания AFI Development сообщает о ходе строительства корпуса №6 в жилом микрорайоне «Одинбург». На объекте ведутся работы нулевого цикла строительства, заканчивается забивка свай (90%).
В микрорайоне «Одинбург», расположенном в подмосковном Одинцово, проводятся работы нулевого цикла строительства в жилом корпусе №6. Закончен монтаж башенного крана, забивка свайного поля выполнена на 90%. К данному моменту возведен строительный городок, соответствующий правилам техники безопасности и отвечающий всем нормам и требованиям. На строительной площадке оформлена временная подъездная дорога из бетонных плит. Компания-застройщик приступила к устройству ростверка, верхней части свайного фундамента, распределяющей нагрузку от несущих элементов здания.
Корпус №6 жилого комплекса Одинбург представляет собой девятнадцатиэтажное здание, общей площадью 17 929 тыс. кв. м, в котором предусмотрено 224 квартиры. В корпусе будет располагаться 2 подъезда с двух сторон здания. Один подъезд визуально напоминает букву «Z» и выходит в сторону лесопосадки. Второй подъезд имеет такую же необычную форму, но расположен с другой стороны здания и выходит на дворовую территорию. Особенностью корпуса является его стилобатная часть, под которой запланирована стоянка на 57 мест для социальных категорий граждан. На стилобатной части здания расположатся детские площадки, велопарковка и места для сбора мусора.
Микрорайон «Одинбург» находится в самом сердце Подмосковного Одинцово, рядом с лесным массивом. Основными объектами инфраструктуры микрорайона являются: детский сад, спортивные и детские площадки, творческий развивающий центр, детская поликлиника, фитнес-центр, салон красоты, зоны для отдыха и пикника и даже мини-кинотеатр. Особое внимание компания AFI Development уделила ландшафтному дизайну. Сегодня в микрорайоне «Одинбург» созданы все условия для комфортной жизни, активного отдыха и саморазвития.

Функциональные планировки евроформата в микрорайоне «Одинбург»

В жилом микрорайоне «Одинбург» представлен пул квартир евроформата – функциональные планировочные решения с оптимизированным внутренним пространством.
В квартирах евроформата жилого комплекса «Одинбург» от AFI Development реализованы оптимальные планировочные решения, позволяющие рационально использовать внутренне пространство, создавать комфортную обстановку и воплощать оригинальные дизайнерские идеи.
Здесь работает каждый сантиметр площади. В «евроквартирах» очень просторные, объединённые студийной планировкой кухни-гостиные, в которых удобно не только готовить, но и отдыхать с семьёй или друзьями. Особенно высоко такой формат жилья оценят молодые мамы, которые смогут заниматься домашним хозяйством и одновременно присматривать за своими маленькими детьми. Спальни же в евроквартирах, наоборот, изолированы, что позволяет уединяться, расслабляться и проводить время в спокойной обстановке.
Кроме того, владельцам квартир евроформата в микрорайоне «Одинбург» будет легче организовать пространство по собственному усмотрению, исходя из своего индивидуального образа жизни и эстетических предпочтений. Здесь больше возможностей для реализации интересных дизайнерских решений, которые невозможно воплотить в традиционных квартирах, где перепланировка очень затратное мероприятие, требующее, к тому же, специальных разрешений.
«Квартиры с объединенной кухней-гостиной и изолированными спальнями – так называемые «евродвушки» и «евротрешки» – появились в России не так давно, их доля на рынке недвижимости Москвы пока очень мала и составляет всего 3% от общего рынка жилья. Однако благодаря функциональности и относительно доступной цене, их популярность неуклонно растёт. Сегодня в микрорайоне Одинбург мы представляем подобные типы квартир площадью от 47,2 кв. м по цене от 94 039 руб. за кв. м» — отметил Федор Ушаков, директор по продажам департамента жилой недвижимости AFI Development.
Микрорайон «Одинбург» находится в самом сердце Подмосковного Одинцово, рядом с лесным массивом. Основными объектами инфраструктуры микрорайона являются: детский сад, спортивные и детские площадки, творческий развивающий центр, детская поликлиника, фитнес-центр, салон красоты, зоны для отдыха и пикника и даже мини-кинотеатр. Особое внимание компания AFI Development уделила ландшафтному дизайну. Сегодня в микрорайоне «Одинбург» созданы все условия для комфортной жизни, активного отдыха и саморазвития.

В детском саду микрорайона «Одинбург» завершено остекление

Международная компания-застройщик AFI Development информирует о завершении остекления в детском саду в микрорайоне «Одинбург». На объекте установлены безопасные, экологичные, энергосберегающие стеклопакеты, имеющие ярко оранжевую расцветку с внешней стороны. Помимо эстетической привлекательности такие окна обладают хорошими звукоизолирующими свойствами, не отдают тепло, не пропускают сквозняки и помогают создать в помещении комфортный микроклимат.
В настоящее время на объекте началось утепление фасада здания. Вскоре здесь появятся разноцветные композитные панели с изображением различных животных и героев из мультфильмов. Продолжаются мероприятия по вертикальной планировке, внутренней отделке помещений и устройству инженерных коммуникаций: тёплых полов, систем вентиляции, отопления и канализации.
Напоминаем, что трехэтажный детский сад, рассчитанный на 280 мест, расположен в одной из самых уютных зеленых зон жилого комплекса «Одинбург». В современном здании появится все необходимое для того, чтобы детям было здесь комфортно. Детский сад включает в себя несколько групповых блоков, собственную кухню, кабинеты психолога и логопеда. На огороженной территории садика появятся не только безопасные игровые площадки, но и настоящий маленький огород, где под присмотром воспитателей можно будет выращивать овощи и ягоды. Для жителей микрорайона «Одинбург» дорога от дома до детского сада займет всего несколько минут. Детский сад будет сдан в IV квартале 2017 г.
Жилой микрорайон «Одинбург» расположен в экологически чистом районе подмосковного Одинцово и спроектирован в формате европейского городка. Социальная инфраструктура жилого микрорайона «Одинбург» кроме детского сада включает в себя детские площадки, площадки для волейбола и баскетбола, ледовый дворец, творческий развивающий центр, детскую поликлинику, детский парк с аттракционами, фитнес-центр, салон красоты, зоны для отдыха и пикника, вело-маршруты, беговые маршруты, лыже роллерную трассу в лесопарке, экстрим-парк и даже мини-кинотеатр. Особое внимание здесь уделено ландшафтному дизайну.

AFI Development приглашает на традиционный праздник «День Одинбурга»

Международная компания-застройщик AFI Development приглашает жителей микрорайона «Одинбург» и их друзей на традиционный праздник «День Одинбурга». Мероприятие состоится 9-го сентября на территории микрорайона «Одинбург».
Для гостей праздника будет организовано 3 тематические зоны, в каждой из которых будет интересно не только детям, но и взрослым. Так, например, самые маленькие гости приглашаются на сеанс аквагрима и надувной батут, детишки повзрослее могут занять себя в work-shop пространстве «Пальчиковые краски», и всей семьей можно поучаствовать в веселом аттракционе «Уличный твистер».
Сделать креативное селфи можно будет на фоне красочной фотозоны «Яркие мгновения в ЖК «Одинбург». Конкурс на лучшее фото с праздника пройдет в группах микрорайона в социальных сетях, а авторы самых запоминающихся фото получат дополнительные призы от AFI Development.
Испытать удачу и выиграть приятный приз сможет каждый участник праздника – профессиональный ведущий проведет множество увлекательных конкурсов для взрослых и детей. А зажигательная музыка от ди-джея и вкусные закуски дополнят атмосферу праздника.
«День Одинбурга» стал для нас уже традиционным мероприятием. Мы рады пригласить всех жителей Одинцова провести этот день с нами! Яркий праздник — это отличный повод посмотреть, как живут в микрорайоне с европейской атмосферой, да и просто весело и приятно провести время с семьей», – комментирует Яна Тачалова, директор по маркетингу жилой недвижимости AFI Development.
Напоминаем, что праздник пройдет в г. Одинцово, ЖК «Одинбург», на территории внутреннего двора между корпусами B и C. Время проведения мероприятия — с 14:00 до 18:00.

В микрорайоне «Одинбург» откроется винный магазин «Красное&Белое»

Международная компания-застройщик AFI Development сообщает об открытии нового сетевого магазина «Красное&Белое». Открытие запланировано на конец августа – начало сентября текущего года.
Российская сеть винных магазинов «Красное&Белое» представлена в 47 регионах России. Магазины сети работают в формате самообслуживания и предлагают покупателям широкий ассортимент алкогольных и безалкогольных напитков, сладостей и продуктов по привлекательным ценам. Некоторые линейки товаров представлены в супермаркетах сети эксклюзивно. На регулярной основе в магазинах проходят мастер-классы с именитыми гостями, которые лично презентуют новые линейки напитков, делятся опытом и секретами своего успеха.
Договор аренды 86 кв. м подписан на помещения в корпусе «B» ЖК «Одинбург» сроком на 10 лет.
«Мы стремимся создать все условия для развития торговой инфраструктуры в микрорайоне «Одинбург», поскольку считаем, что у наших жителей всегда должен быть выбор качественной и свежей продукции, за которой не надо далеко ехать. Сейчас на территории ЖК функционирует сетевой супермаркет «Фасоль», кафе-бар «Шарм», фитнес студия «SILA» и аптека. Новый винный магазин станет прекрасным дополнением существующего пула арендаторов первых этажей», — отметил Федор Ушаков, директор по продажам Департамента жилой недвижимости AFI Development.
Жилой микрорайон «Одинбург» расположен в экологически чистом районе подмосковного Одинцово. Социальная инфраструктура комплекса включает в себя детский сад, спортивные и детские площадки, творческий развивающий центр, детскую поликлинику, фитнес-центр, салон красоты, зоны для отдыха и пикника и даже мини-кинотеатр. Благоустроенные дворы располагаются рядом с лесом, в то время как коммерческие объекты находятся ближе к сложившейся городской застройке. Компания AFI Development уделила особое внимание ландшафтному дизайну, который спроектирован в формате европейского городка. Созданы все условия для комфортной жизни, активного отдыха и саморазвития.

В микрорайоне «Одинбург» завершены монолитные работы в детском саду

Международная компания-застройщик AFI Development сообщает, что в детском саду жилого микрорайона «Одинбург» завершены монолитные и кровельные работы. Детский сад будет сдан в эксплуатацию в IV квартале 2017 г.
Международная компания-застройщик AFI Development информирует о завершении монолитных и кровельных работ в детском саду в микрорайоне «Одинбург». В настоящее время на объекте продолжаются работы по внутренней отделке помещений и устройству инженерных коммуникаций: тёплых полов, систем вентиляции, отопления и канализации. Детский сад будет сдан в IV квартале 2017 г.
Трехэтажный детский сад, рассчитанный на 280 мест, расположен в одной из самых уютных зеленых зон жилого комплекса. В современном здании появится все необходимое для того, чтобы юные жители могли интересно проводить в нем время. Детский сад включает в себя несколько групповых блоков, бассейн, собственную кухню, кабинеты психолога и логопеда. На огороженной территории садика появятся не только безопасные игровые площадки, но и настоящий маленький огород, где под присмотром воспитателей можно будет выращивать овощи и ягоды. Для жителей микрорайона «Одинбург» дорога от дома до детского сада займет всего несколько минут.
«Все работы по строительству детского сада идут строго по графику, он станет первым объектом социальной инфраструктуры в микрорайоне. Напомню, что в микрорайоне уже сданы в эксплуатацию первый и второй жилые корпуса и уже совсем скоро юные жители смогут посещать современный, просторный детский сад» — отметил Федор Ушаков — директор по продажам департамента жилой недвижимости AFI Development.
Жилой микрорайон «Одинбург» расположен в экологически чистом районе подмосковного Одинцово. Компания AFI Development уделила особое внимание ландшафтному дизайну в проекте, который спроектирован в формате европейского городка. Социальная инфраструктура комплекса и благоустроенные дворы располагаются рядом с лесом, в то время как общественные и коммерческие объекты находятся ближе к сложившейся городской застройке. Так, сами жилые корпуса отгораживают приватные зоны проекта, создавая особый, уютный микроклимат для жителей.

В жилом микрорайоне «Одинбург» приступили к строительству детского сада

Международная компания-застройщик AFI Development сообщает о начале строительства детского сада в жилом микрорайоне «Одинбург».
В конце2016 года AFI Development приступила к начальному этапу строительства детского сада: были осуществлены работы по ограждению земельного участка, прокладке необходимых коммуникаций, установке временных складских помещений. На территории жилого микрорайона «Одинбург» был вырыт котлован под фундамент и забиты пробные сваи. В настоящий момент компания-застройщик проводит статические испытания грунтов, после чего приступит к основному этапу строительства.
«Жилой микрорайон «Одинбург» ориентирован в первую очередь на молодых людей, которые уже создали свою семью или только создают. Поэтому развитие социальной инфраструктуры является неотъемлемой частью развития проекта. Мы уже приступили к строительству первого детского сада, рассчитанного на 280 человек, из которых 80 мест будут в ясельной группе. Строительство будет завершено в первой очереди жилого микрорайона. Кроме того, мы планируем строительство школы», — отметил Александр Козлов, директор по продажам AFI Development.
Детский садик будет расположен в зеленой зоне жилого микрорайона. Помимо корпуса проект садика предусматривает создание огороженной территории общей площадью 1 га, где будут оборудованы детские игровые площадки, выполненные из экологически чистых материалов. В уникальном проекте детского сада также предусмотрено обустройство собственного огорода, где дети под руководством воспитателей смогут выращивать овощи и ягоды. В штат сотрудников войдут только высококвалифицированные специалисты, в том числе психолог, логопед и повар.
В настоящий момент на территории жилого микрорайона построен и реализован корпус «А», получено заключение о соответствии корпуса «В» и ожидается его ввод в эксплуатацию.
Справка о жилом микрорайоне «Одинбург»
Жилой микрорайон «Одинбург» – проект международного девелопера AFI Development с принципиально новым подходом к зонированию территории общей площадью 33 га. В его основе – сбалансированный синтез лучших мировых практик в строительстве жилых комплексов. Микрорайон строится в северной части города Одинцово, между улицей Северная и Подушкинским лесопарком. Проектом предусмотрено строительство двух школ, двух детских садов, поликлиники, а также автостоянок более чем на 6000 мест. В первой очереди микрорайона будут возведены четыре монолитно-каркасных корпуса переменной этажности.
Web-сайт проекта: odinburg.ru/
Справка о группе компаний AFI Development
Группа компаний AFI Development основана в 2001 году и сейчас является одним из лидеров по реализации крупных проектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Портфель AFI Development насчитывает более 600 тысяч квадратных метров завершенных объектов и около 1,3 миллиона квадратных метров объектов, находящихся в стадии разработки и строительства.
В 2007 году AFI Development успешно провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. долларов. С 2010 года акции компании включены в премиальный список (premium listing) Лондонской Фондовой биржи.
Web-сайт компании: www.afi-development.com

Компания AFI Development подвела итоги года по продажам в жилом микрорайоне «Одинбург»

Традиционно, в конце года эксперты отмечают повышение интереса к рынку новостроек. Так, в компании AFI Development зафиксировали, что число звонков и заявок на бронь в начале декабря выросло в среднем на 40% по сравнению с предыдущим месяцем.
По мнению экспертов компании, предновогодний ажиотаж обусловлен скорой отменой программы государственной поддержки по ипотечному кредитованию. В настоящее время программа продлена до 1 марта 2017 года, при этом банки будут подписывать такие кредитные договоры только до 30 декабря 2016 года. Кроме того, повышенный спрос на покупку новостроек связывают с объявлением специальных предновогодних акций и предложений.
«Продажи в жилом микрорайоне «Одинбург» растут, начиная с сентября, и мы уже достигли рекордных показателей за последние два года. Так, в 2016 году ежемесячный объем продаж в квадратных метрах вырос больше, чем в два раза — с 1400 кв. м в месяц в начале года до 3000 кв. м в ноябре», — сказал Александр Козлов, директор по продажам AFI Development.— «По итогам декабря мы планируем достичь таких же показателей. В настоящее время в «Одинбурге» построено уже два жилых корпуса, в 2017 году продолжится строительство жилых корпусов и детского сада».
По оценке экспертов компании AFI Development, продажи квартир продолжат расти, и во второй половине декабря темп продаж вырастет. Как отметил Александр Козлов, «на жилье в качественных проектах спрос был и остается стабильным».
В настоящее время в жилом микрорайоне «Одинбург» готов к вводу в эксплуатацию корпус «В». Компания-застройщик предлагает широкий выбор планировочных решений – от компактных квартир студий до просторных четырехкомнатных квартир. Цена квадратного метра начинается от 75 тысяч рублей.
Справка о жилом микрорайоне «Одинбург»
Жилой микрорайон «Одинбург» – проект международного девелопера AFI Development с принципиально новым подходом к зонированию территории общей площадью 33 га. В его основе – сбалансированный синтез лучших мировых практик в строительстве жилых комплексов. Микрорайон строится в северной части города Одинцово, между улицей Северная и Подушкинским лесопарком. Проектом предусмотрено строительство двух школ, двух детских садов, поликлиники, а также автостоянок более чем на 6000 мест. В первой очереди микрорайона будут возведены четыре монолитно-каркасных корпуса переменной этажности.
Web-сайт проекта: odinburg.ru/
Справка о группе компаний AFI Development
Группа компаний AFI Development основана в 2001 году и сейчас является одним из лидеров по реализации крупных проектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Портфель AFI Development насчитывает более 600 тысяч квадратных метров завершенных объектов и около 1,3 миллиона квадратных метров объектов, находящихся в стадии разработки и строительства.
В 2007 году AFI Development успешно провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. долларов. С 2010 года акции компании включены в премиальный список (premium listing) Лондонской Фондовой биржи.
Web-сайт компании: www.afi-development.com
Разделы, Одинбург