ЖК «Котельнические высотки» в числе лучших

ЖК «Котельнические высотки» вошел в шорт-лист номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Подмосковье», где на первом отборочном этапе конкурировали несколько десятков объектов. Всего на соискание премии в этом году было подано 260 заявок.

Сейчас сформирован шорт-лист премии, где в каждой из номинаций выбрано по 5 лучших объектов, претендующих на победу. Номинанты, вошедшие в шорт-лист, были выбраны жюри путем онлайн-голосования экспертов и подсчета объективного балла. Голосование было проверено независимым консультантом премии — аудиторской компанией PwC, говорится на официальном сайте премии Urban Awards.

На следующем этапе будет проводиться финальное голосование. Награждение победителей состоится в ноябре в Москве.
Этой осенью жилой комплекс будет также бороться за победу в номинации «Проект года бизнес-класса в Подмосковье» премии Move Realty Awards.
Move Realty Awards — ежегодная независимая премия рынка недвижимости. В состав экспертного жюри премии Move Realty Awards-2016 входят руководители девелоперских и консалтинговых компаний, маркетинговых агентств, а также журналисты СМИ рынка недвижимости. В 2016 году представлено 30 номинаций в зависимости от класса жилья и его территориального расположения. Каждая из номинаций тщательно оценивается более чем по 50 критериям.

ПАО Сбербанк осуществляет кредитование строительства ЖК «Котельнические высотки»

Застройщик ЖК «Котельнические высотки» – ООО «БИГ-Девелопмент» – рад сообщить о том, что один из лидеров финансового рынка России – ПАО Сбербанк – осуществляет кредитование ЖК «Котельнические высотки», девелоперского проекта, который реализуется в г. о. Котельники, в 10 минутах ходьбы от одноименной станции метро.
«Предоставление проектного финансирования в непростой экономической ситуации означает, что девелоперский проект прошел многоступенчатую проверку, что важно для всех участников долевого строительства, – комментирует Юлия Крылова, генеральный директор «Ленхард Девелопмент»*. – В ближайшее время ЖК «Котельнические высотки» ждут позитивные изменения, касающиеся дальнейшего развития проекта и города Котельники в целом».
Необходимо добавить, что уже сейчас покупатели квартир в ЖК «Котельнические высотки» могут воспользоваться ипотекой от Сбербанка на привлекательных условиях по программе «Ипотека с государственной поддержкой» до 11,9%. Первоначальный взнос по кредиту – от 20% стоимости приобретаемого жилья, кредит предоставляется на срок от 12 месяцев до 30 лет (включительно)**.
*Инвестор проекта «Котельнические высотки».
** Ознакомиться с подробностями ипотечной программы Банка можно на сайте: www.sberbank.ru/ru/person/promo/credits/igp. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015 г. Официальные сайты Банка – www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru

Новая суперакция в ЖК «Котельнические высотки»!

Только в августе покупатели квартир в ЖК «Котельнические высотки» могут воспользоваться новой выгодной программой рассрочки платежа и при этом получить скидку!
1 августа 2016 года в ЖК «Котельнические высотки» стартовала акция «Три восьмерки». В рамках акции покупатели могут выбрать одну из 8 квартир на спецусловиях: на эти квартиры распространяется скидка в размере 8%, а кроме того, покупку можно оформить в беспроцентную рассрочку на 8 месяцев!
Узнать, какие квартиры принимают участие в акции, можно у менеджеров в офисе продаж.
Акция «Три восьмерки» продлится до 31 августа включительно.
Также до конца августа в ЖК «Котельнические высотки» продолжается акция «Квартира недели»: 1 раз в неделю на продажу выставляется одно- или двухкомнатная квартира с максимальной суперскидкой –15%.

Квартиры с суперскидками – каждую неделю!

Акция в ЖК «Котельнические высотки» – счастливая «Квартира недели»!
Компания «БИГ Реал Эстейт» сообщает о старте новой летней акции в ЖК «Котельнические высотки».
С 1 июля 2016 года раз в неделю на продажу будет выставляться 1- или 2-комнатная квартира с суперскидкой 15%!
Информацию о квартирах, участвующих в акции, можно получить на официальном сайте проекта vkotelniki.ru, а также у менеджеров в офисе продаж или по телефону +7(495)120-10-77.
Акция проводится с 1 июля до 31 августа 2016 года.
Жилой комплекс «Котельнические высотки» строится в г. Котельники на ул. Кузьминской, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Котельники» (открытие состоялось в сентябре 2015 года).
Комплекс представляет собой четыре монолитных 17-этажных корпуса, спроектированных в стиле сталинского ампира, с подземным паркингом на 400 машино-мест, наземным гаражным комплексом на 2800 машино-мест и собственной автомойкой. Проектом также предусмотрено строительство 2 детских садов на 440 мест, школы для 1100 учеников, детской и взрослой поликлиник. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, салоны красоты, кафе и офисы, а подъезды будут оборудованы местами для консьержей.
В ЖК представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры современных планировок. Метраж однокомнатных квартир составляет 41-45, двухкомнатных – от 64 до 74, трехкомнатных – 84 до 89 кв. метров.
Застройщиком ЖК «Котельнические высотки» выступает ООО «БИГ Девелопмент», девелоперское подразделение группы компаний «Еврострой», в активе которого множество ставших известными проектов. ГК «Еврострой» — инвестиционно-строительный холдинг полного цикла. Компания ведет свою историю с 1989 г. За более чем 25 лет работы ГК «Еврострой» реализовала ряд проектов в сегментах промышленной, торговой, офисной и жилой недвижимости.
Реализацией квартир в ЖК «Котельнические высотки» занимается риэлторское подразделение «БИГ Девелопмент» – компания «БИГ Реал Эстейт».

Жизнь возле ТПУ: плюсы и минусы

По последним данным, в Московской области планируется построить 120 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) нового поколения. ТПУ возле станции метро «Котельники» появится в конце 2017 – начале 2018 года, его строительство уже начато. Как изменятся условия жизни горожан с появлением ТПУ и вырастут ли цены на квартиры?

В первую очередь в Подмосковье транспортно-пересадочные узлы строятся возле железнодорожных станций с крупным пассажиропотоком – например, в соседних Люберцах также согласовано строительство ТПУ. В Котельниках нет железнодорожной ветки, однако работает конечная станция метро, которая также генерирует большие потоки людей.
Согласно информации, размещенной на сайте компании, которая занимается строительством торгового центра, интегрированного в ТПУ «Котельники», пересадочный узел объединит станцию метро, парковку на 4500 машино-мест и автовокзал. Максимальный прогнозируемый транспортный поток ТПУ составит более 30 000 человек в час. Расчетная посещаемость торгового центра – 70 тыс. человек в сутки.
Строительство ТПУ и сопутствующей инфраструктуры почти всегда преподносится как преимущество, благодаря которому район получает новые точки роста – рабочие места, стоянки для автомобилей, торговые и развлекательные заведения. И, конечно, в первую очередь подчеркивается, что ТПУ способны улучшить существующую транспортную ситуацию.

По мнению экспертов компании «БИГ Реал Эстейт», реализующей ЖК «Котельнические высотки», у ТПУ есть как свои плюсы, так и существенные минусы. И то, и другое оказывает свое влияние на условия проживания вблизи ТПУ. На данный момент к месту строительства ТПУ в Котельникахближе всего расположены ЖК «Белые Росы» (цены на квартиры стартуют от 5,6 млн руб.) и «Оранж Парк» (от 3,2 млн руб.).

Итак, к плюсам проживания возле ТПУ можно отнести:
• возможность быстро (пешком) добираться до необходимого вида транспорта;
• возможность пользоваться торговой и развлекательной инфраструктурой в составе ТПУ, например, круглосуточным супермаркетом, если он предусмотрен.
На этом, пожалуй, преимущества заканчиваются. Список минусов оказывается намного больше:

• прежде всего, оказались беспочвенными надежды на бесплатную парковку. Многие жители близлежащих домов рассчитывали, что смогут пользоваться перехватывающими парковками у ТПУ бесплатно. Однако, например, возле метро «Котельники» парковка стала платной уже в апреле;
• по сути ТПУ – это вокзал. При этом не во всех новостройках рядом с ТПУ предусмотрена огороженная территория. Постоянные потоки людей в непосредственной близости от жилых домов мало кому покажутся приятными;
• наличие в составе ТПУ автовокзала и парковки неминуемо приведет к ухудшению экологии. Соседство с Кузьминским лесопарком сгладит этот негативный фактор, тем не менее, очевидно, что квартиры с окнами на ТПУ, в особенности на нижних этажах, будут обладать более низкими потребительскими характеристиками;
• скорее всего, появление ТПУ не будет способствовать росту цен на квартиры, так как основной рост цен уже произошел при ожидании открытия станции метро и сразу после этого события.
«Несмотря на ряд минусов, квартиры возле метро и, соответственно, возле ТПУ «Котельники» будут стоить дороже, чем в более отдаленных проектах. Хотя покупателям стоит задуматься о тех неудобствах, которые способно доставить соседство с ТПУ. Поэтому в перспективе цены на это жилье могут расти крайне медленно. И сточки зрения инвестиций, и с точки зрения качества жизни стоит рассматривать новостройки, удаленные от ТПУ на 1-1,5 км. Это расстояние также можно преодолеть за 15-20 минут ходьбы, а вот условия проживания будут намного лучше», – советуетИгорь Рогулин, генеральный директор компании «БИГ Реал Эстейт».

Ипотека от банка «Уралсиб»

Компания «Биг Реал Эстейт» сообщает, что покупатели квартир в жилом комплексе «Котельнические высотки» теперь могут получить ипотечный кредит в банке «Уралсиб».
Условия кредита:
— процентная ставка — от 11,75% годовых
— минимальный первоначальный взнос от 20%
— срок кредитования до 30 лет
ЖК «Котельнические высотки» — новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники.
Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые решения теплых тонов, и цельный ансамбль застройки.
Вместе с тем, «Котельнические высотки» — это не только выразительная архитектура, но и оптимальные, практичные планировочные решения, качественные инженерные коммуникации и оборудование, благоустроенная придомовая территория. В числе очевидных преимуществ ЖК – высокая транспортная доступность и развитое инфраструктурное окружение.
Высокие темпы строительства и безупречная репутация застройщика делает «Котельнические высотки» одним из наиболее инвестиционно-привлекательных проектов на рынке недвижимости.
Застройщиком жилого комплекса «Котельнические высотки» является ООО «БИГ Девелопмент», девелоперское подразделение группы компаний «Еврострой».
ГК «Еврострой» — инвестиционно-строительный холдинг полного цикла. Компания ведет свою историю с 1989 г. За более чем 25 лет работы ГК «Еврострой» реализовала множество ставших известными проектов в сегментах промышленной, торговой, офисной и жилой недвижимости.

В Котельниках продается всего 2 квартиры в «сталинках»

Анализ рынка вторичного жилья* г. Котельники показал, что на продажу выставлено всего 2 квартиры в домах «сталинской» постройки. Подробнее – в материале компании «БИГ Реал Эстейт».
Предлагаемые в Котельниках на продажу квартиры в «сталинских» домах являются 3-комнатными и располагаются в зданиях высотностью 3 и 4 этажа (без лифтов).
Характеристики одной из квартир: мкрн. Силикат, дом 19, общая площадь 75 кв. метров, санузел совмещенный, высота потолков 3 м, тихий зеленый двор. Объявленная цена: 6,3 млн руб.
Характеристики второй квартиры: ул. Новая, дом 1, общая площадь 80 кв. м, санузел совмещенный, без балкона, окна выходят на разные стороны, все комнаты изолированные. Объявленная цена: 6,2 млн руб.
Одно из этих объявлений было размещено еще до открытия станции метро «Котельники», то есть квартира была выставлена на продажу более 1,5 лет назад.
«Это объяснимо, поскольку рынок жилья в Котельниках существенно изменился за последние годы. Сейчас в продаже находится несколько новых жилых комплексов, квартиры в которых чаще всего доступнее по цене и превосходят предложения в старом фонде по своим качественным характеристикам», – комментирует Игорь Рогулин, генеральный директор компании «БИГ Реал Эстейт».
Представленные на вторичном рынке Котельников «сталинки» не входят в «высшую лигу» проектов такого типа (к которым можно отнести знаменитые высотки, дома для партийной номенклатуры и выдающихся деятелей искусства и науки, построенные в период до 1953 года). Как можно заметить, здесь те же типовые площади, наличие неудобств (отсутствие лифта, старые коммуникации, возможно, деревянные перекрытия). Из плюсов – наличие тихого двора и высокие потолки.
Тогда как на первичном рынке Котельников можно найти более выгодную альтернативу. Так, в ЖК «Котельнические высотки» предлагаются современные 3-комнатные квартиры площадью от 84 до 93 кв. метров по цене от 6,8 млн руб. В жилом комплексе будет воссоздана атмосфера тихих московских двориков с высокими деревьями, а архитектурный облик зданий отражает характерные черты стиля «сталинский ампир».

Щедрый май в ЖК "Котельнические высотки"

Компания «Биг Реал Эстейт» сообщает, что до 31 мая в ЖК «Котельнические высотки» действует специальная «майская» скидка на все 2-х и 3-х комнатные квартиры!
В честь Первомая и Дня Победы компания даримт покупателям 700 000 рублей на покупку любой квартиры большой площади!
ЖК «Котельнические высотки» — новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники.
Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые решения теплых тонов, и цельный ансамбль застройки.
Вместе с тем, «Котельнические высотки» — это не только выразительная архитектура, но и оптимальные, практичные планировочные решения, качественные инженерные коммуникации и оборудование, благоустроенная придомовая территория. В числе очевидных преимуществ ЖК – высокая транспортная доступность и развитое инфраструктурное окружение.
Высокие темпы строительства и безупречная репутация застройщика делает «Котельнические высотки» одним из наиболее инвестиционно-привлекательных проектов на рынке недвижимости.

Подъезды с дизайном

В ЖК «Котельнические высотки» разработаны визуальные решения отделки входных групп. Отделка будет выполнена в классическом стиле с использованием высококачественных материалов бежевых, пастельных и шоколадных оттенков, а также натурального дерева. Уровень отделки будет соответствовать требованиям к жилью бизнес-класса. Увидеть изображения можно в обновленном разделе фотогалереи «Общественное пространство».
ЖК «Котельнические высотки» — новый проект комфорт-класса, расположенный в ближайшем Подмосковье, всего в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в г. Котельники.
Концепция проекта стремится объединить лучшие отечественные традиции и новые, современные принципы градостроительства и благоустройства городской среды. В основу проекта легла знаменитая сталинская архитектура, воссоздающая образ «старой Москвы». Название для жилого комплекса выбрано неспроста – в облике новостроек прослеживается классический стиль сталинских высоток, ставших визитной карточкой российской столицы. Тут есть и парадный фасад, и отделанные рустом первые этажи, и цветовые решения теплых тонов, и цельный ансамбль застройки.
Вместе с тем, «Котельнические высотки» — это не только выразительная архитектура, но и оптимальные, практичные планировочные решения, качественные инженерные коммуникации и оборудование, благоустроенная придомовая территория. В числе очевидных преимуществ ЖК – высокая транспортная доступность и развитое инфраструктурное окружение.
Высокие темпы строительства и безупречная репутация застройщика делает «Котельнические высотки» одним из наиболее инвестиционно-привлекательных проектов на рынке недвижимости.

В Котельниках благоустраивают дворы и дороги

Дорога к офису продаж ЖК «Котельнические высотки» станет удобнее и комфортнее!
В Котельниках в минувшие выходные стартовали работы по благоустройству улиц и дворов. К уборке привлечены как местные жители, так и собственники различных коммерческих предприятий, владельцы земельных участков. В соответствии с законом «О благоустройстве» все собственники должны привести в порядок не только принадлежащие им площади, но и прилегающую территорию — пять метров от границы участка.
Кроме того, стало известно о том, где будут отремонтированы дороги. Согласно сообщению пресс-службы администрации города будет произведен ремонт дороги в промышленной зоне микрорайона Силикат (Промзона) общей площадью 8600 кв. м. Кроме того, отремонтируют дороги в микрорайоне Белая Дача (дома 4, 57, 58), на ул. Новая (дом 4), Дзержинском шоссе (дом 5/4), микрорайонах Южный и Ковровый.
А 23 апреля в Котельниках пройдет большой субботник областного масштаба.
Разделы, Котельнические высотки