Сбербанк снижает ставки по ипотеке!

Компания «БЕСТ-Новострой» информирует всех клиентов и партнеров, что с 17 августа 2015 года процентные ставки по ипотечным продуктам Сбербанка России будут снижены на 0,5 п.п. Изменения коснутся всех ипотечных программ, кроме «Нецелевого кредита под залог недвижимости».
Получить кредит по сниженным ставкам возможно также по заявкам, принятым до 17.08.2015 г., по установленной процедуре повторного принятия решения.

ТОП-5 самых доступных новостроек Новой Москвы

В 40% новостроек Новой Москвы предлагаются квартиры с бюджетом покупки до 3,5 млн руб., отмечается в исследовании Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».
При этом стоимость самых бюджетных квартир в пределах 10 км от МКАД варьируется от 2,4 до 3,5 млн руб. Все они находятся в многоэтажных жилых комплексах: доля малоэтажного жилья в Новой Москве остается на уровне 40% от общего объема новостроек на присоединенных к столице территориях.

Эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают, что на ценообразование влияют различные факторы. Это может быть как начальная степень строительной готовности (старт продаж), так и небольшая площадь лота – в некоторых проектах на продажу выведены квартиры метражом 22-24 кв. м.
«На данный момент в Новой Москве реализуется 275 корпусов в общей сложности на 8330 квартир. И в целом рынок новостроек здесь находится на высокой стадии строительной готовности, по этой причине самые высокие цены установились в готовых корпусах эконом-класса, которые уже сданы или будут введены в эксплуатацию в ближайшее время. Однако в 110 корпусах есть выбор квартир с бюджетом до 3,5 руб., и это отличная возможность приобрести жилье с московской регистрацией по доступной цене, в том числе в корпусах, в которых уже ведутся отделочные работы», – комментирует Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».

Скидки ко Дню Строителя – до 10%!

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте новой акции от застройщика ЖК «Лайнер» – компании «Интеко» – «День строителя с Интеко».
Только с 4 по 31 августа первым 20 покупателям предоставляется скидка в размере 10% от стоимости приобретаемого апартамента.
На все остальные апартаменты, приобретаемые не по акции ««День строителя с Интеко»», действует базовая скидка в размере 5% от стоимости апартамента.
Дополнительные скидки:
Скидка 5% за вторую покупку;
Скидка 2% клиентам, проживающим в ЖК «Гранд парк»;
С базовой скидкой суммируется только одна дополнительная скидка. Максимальный размер совокупной скидки – 10%.
Комплекс апартаментов «Лайнер» — знаковый проект на рынке Москвы. Он является частью застройки Ходынского поля, которая выполнялась одним девелопером и потому выглядит как единый архитектурный ансамбль.
Проект комплекса «Лайнер» разработан при участии знаменитого немецкого архитектора Хади Тегерани, чьи работы неоднократно становились лауреатами крупных международных конкурсов. Его проекты отличает неповторимость форм и выверенные пропорции, что характерно и для «Лайнера».
Объект состоит из двух корпусов — «Восток» и «Запад», каждый площадью 146 тыс. кв. м (жилая часть — по 83 тыс. кв. м) на участках 5,4 и 4 га соответственно. Фасад восточной части выполнен в песочно-бежевых тонах, для западной выбран бруснично-коричневый оттенок.

Начинаем показы квартир в корпусе 8 ЖК «Новое Бутово»!

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что все покупатели квартир в корпусе 8 ЖК «Новое Бутово» могут записаться на просмотр! Скоро начнется заселение корпуса.
Для покупателей квартир в корпусе 9 показы стартуют 25 августа.

Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Квартиры в домах предлагаются с остекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами. Высота потолков 2,7 м. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214.

Проектирование квартир нового комплекса осуществлялось на основе западных стандартов планирования внутренних пространств жилых домов. В процессе строительства домов ЖК «Новое Бутово» применяются современные экономичные инженерные системы и передовые технологии строительства.

В ЖК «Белые Росы» детский сад полностью готов

6 августа в ЖК «Белые Росы» (г. Котельники) состоялась демонстрация двух полностью построенных корпусов и здания детского сада. Мероприятие было приурочено к проведению акции «Белые дни». Только с 5 по 12 августа квартиры в ЖК «Белые Росы», в том числе в уже готовых корпусах 6 и 7, можно купить со значительными скидками.

На стройплощадке ЖК «Белые Росы» можно увидеть уже возведенный корпус 7, а также здание детского сада, который пристроен к этому корпусу. В ближайшее время ожидается ввод в эксплуатацию первых двух домов (6 и 7), а детский сад будет сдан уже в августе.

Уже сейчас, посетив лобби одного из построенных корпусов, можно убедиться в высоком качестве строительства и отделки. Все материалы, применяемые в отделке общественных пространств в корпусах ЖК «Белые Росы», – натуральные (это гранит, мрамор, дерево). Лобби оборудованы на уровне бизнес-класса – с зоной приема посетителей (ресепшн) вместо типовой консьержной. Также для удобства проживающих и гостей жилого комплекса рядом с лифтовыми холлами предусмотрены места для временного размещения колясок и/или велосипедов.

«Холлы и входные группы всех корпусов жилого комплекса «Белые росы» будут оформлены в едином стиле, в отделке будут применяться одинаковые материалы», — подчеркнула Елена Бозукова, заместитель генерального директора ООО «СтройКомфорт» (компания-застройщик ЖК «Белые Росы»).

Можно отметить, что ЖК «Белые Росы» – один из немногих проектов в Московской области, в которых детский сад будет введен в эксплуатацию одновременно с жилыми корпусами первой очереди. Детский сад рассчитан на размещение 80 детей. Здание садика отличается тем, что здесь предусмотрены не только столовая, спортивный зал, спальни и зал для развивающих занятий с живым уголком, но и карантинная зона, а также собственная кухня и душевые комнаты для персонала. А еще строители постарались сделать запоминающимся и внешний вид учреждения: специально для того, чтобы раскрасить фасад детсада на тему детских сказок, была приглашена известная арт-группа под руководством Евгения Ches. Сейчас рядом с детским садом проходит благоустройство прилегающей территории: формируются газоны, высаживаются цветы.
«Как можно заметить, два жилых корпуса и детский сад в ЖК «Белые Росы» практически полностью готовы. Сейчас, в августе, покупатели квартир имеют уникальную возможность приобрести жилье и места в подземном паркинге со значительной скидкой – до 10%. С 5 по 12 августа проводится специальная акция «Белые дни», участники которой могут приобрести квартиры дешевле их прайсовой стоимости. Таким образом, можно сэкономить, даже покупая жилье в корпусах, которые скоро будут введены в эксплуатацию и начнут заселяться. Хотя обычно скидки и акции касаются в основном квартир в строящихся домах – на стадии котлована или середины монтажа», – подчеркнула Елена Бозукова.

Машино-место в ЖК «Маяк» за 770 тыс. руб. – в подарок!

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о старте новой акции в ЖК «Маяк». С 1 августа покупатели 3- и 4-комнатных квартир получают в подарок машино-место в подземном паркинге! Отличная возможность сэкономить 770 тыс. рублей!
В акции участвуют квартиры со стоимостью 1 кв. метра от 107,1 тыс. руб.
Предложение действительно для покупателей со 100% оплатой покупки, а также для ипотечных заемщиков!
Напоминаем, что ЖК «Маяк» аккредитован в 8 банках, включая Сбербанк РФ, ВТБ24/Банк Москвы и др.

Особые условия на приобретение квартир!

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что покупатели квартир в ЖК «Новое Бутово» могут приобрести квартиру на особых условиях!
Предложение действительно для ограниченного количества квартир как при условии 100% оплаты, так и при покупке с использованием одобренного ипотечного кредита.
Жилой комплекс находится на высокой стадии готовности. Практически заселены 5, 6 корпуса, готовятся к заселению 7, 8, 9, 12 корпуса.
Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Квартиры в домах предлагаются с остекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами. Высота потолков 2,7 м. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214.
Проектирование квартир нового комплекса осуществлялось на основе западных стандартов планирования внутренних пространств жилых домов. В процессе строительства домов ЖК «Новое Бутово» применяются современные экономичные инженерные системы и передовые технологии строительства.

Белые дни в «Белых Росах»: наш ответ «Черной пятнице»

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Белые Росы» в ответ на западную «Черную пятницу» стартует недельная акция «Белые дни».
В течение недели — с 5 по 12 августа — в жилом комплексе «Белые Росы» можно будет купить квартиру с большой скидкой. При этом акционные квартиры застройщик назовет заранее, а вот размер самой скидки можно будет узнать только в день ее активации. Но, что важно, скидки будут весьма привлекательными!
Каждые два дня пул квартир со скидкой будет меняться, и если покупатель не успел забронировать понравившуюся квартиру в эти дни акции, то на следующий день нужно будет выбирать другую. Поэтому потенциальным покупателям следует обратить внимание на порядок проведения акции. Так, 5,6 августа со скидкой будут продаваться 1-комнатные квартиры (всего 10 лотов), 7,8 августа — 2-комнатные квартиры (14 лотов), а 9,10 и 11 августа с хорошим дисконтом можно будет приобрести машиноместа в подземном паркинге (в акции будут участвовать 20 парковочных мест).
Более того, русская акция имеет еще и социальную направленность: отдельные категории покупателей — инвалиды, многодетные семьи и ветераны — получат к акционным ценам дополнительную скидку 2%.!
Как принять участие в акции и купить квартиру выгодно?
Техника проведения проста и прописана на официальном сайте ЖК «Белые Росы».
В 9 часов утра акционного дня на сайте belaros.ru/ выставляются номера лотов и размер скидки на них. Покупатель звонит в офисы продаж и устно бронирует квартиру. После этого у него есть 7 дней для того, чтобы подъехать в офис продаж на объекте для подписания договора бронирования и его оплаты.
Итак, чтобы не упустить выгодную покупку, запоминаем «Белые дни в «Белых Росах» – с 5 по 12 августа! Встречаемся на сайте ровно в 9 утра!
Напомним, жилой комплекс «Белые Росы» возводится в городе Котельники всего в 100 м от одноименной станции метро, которая откроется уже в августе. На закрытой охраняемой территории будут построены 5 монолитных корпусов переменной этажности от 22 до 24 этажей. Строительство ведется по индивидуальному архитектурному проекту с применением лучших строительных материалов и технологий.
Комплекс обеспечен всей необходимой для проживания инфраструктурой. Здесь будет построен торговый центр, подземный паркинг более чем на 800 машиномест, гостевая парковка, собственный детский сад, спортивные и детские площадки и т.д.

ЖК «Новое Бутово»: район благоустраивается!

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о том, что работы по оформлению бульвара в ЖК «Новое Бутово» находятся на завершающей стадии. Также продолжается благоустройство территории вокруг 5-го и 6-го корпусов – ведется восстановление дорожного и тротуарного покрытия, засеиваются газоны.
Активно строится 11-й корпус — возводится 6-й этаж из 17-ти.
Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Квартиры в домах предлагаются с остекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами. Высота потолков 2,7 м. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214.

Доля инвестиционного спроса в массовом сегменте остается высокой

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», во II квартале 2015 года до 37% квартир в московских новостройках эконом- и комфорт-класса приобретались с инвестиционными целями.
При этом по сравнению с I кварталом текущего года, инвестиционный спрос вырос на 2% – к концу марта доля инвестпокупок в массовом сегменте составляла 35%.
На данный момент, по итогам II квартала 2015 года, 57% покупателей намерены приобрести квартиры в новостройках Москвы для собственного проживания. 6% покупателей в заявках на покупку отмечают целью приобретения «Иное» (как правило, это подразумевает приобретение квартиры для детей или родителей).
При этом львиная доля спроса сосредоточилась на квартирах с минимальным бюджетом покупки: на студии спрос вырос на 1 п. п. до 8% в общем объеме заявок, на однокомнатные квартиры – на 2 п. п. до 49% в общем объеме заявок. На этом фоне во II квартале объем предложения студий сократился до 2% от общего объема предложения жилья эконом-комфорт-класса. Данный тип квартир представлен всего в 4 новостройках массового сегмента Москвы.
«При этом востребованность у покупателей 2-,3-,4-комнатных квартир во II квартале снизилась. Очевидно, что при текущем дефиците самых доступных лотов – студий в проектах комфорт-класса – этот тренд будет только набирать обороты. Не стоит забывать, что объем предложения в массовом сегменте может быть частично пополнен за счет перевода апартаментов в квартиры», — прокомментировал Сергей Лобжанидзе, руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой».
Разделы, БЕСТ-Новострой