Рейтинг
0.00
голосов:
0
avatar

ЖК Некрасовка парк  

ЖК Некрасовка Парк - полное отсутствие обещанной инфраструктуры

Письмо от посетителя сайта:
""
Добрый день! Приобрели с супругой квартиру в этом ЖК. Застройщик уже заселил один квартал 4 из трех, сейчас буквально через месяц начнут получать ключи в квартале 7, и начали активно строить заключительный квартал 5. В проекте предусмотрено строительство 3 детских садов и 1 школы. Скоро застройка домов и заселение закончатся, а ни одного детского сада не было построено. Мало того к строительству этих важнейших объектов даже не приступали. Огромная просьба от всех покупателей и жителей ЖК Некрасовка Парк помочь разобраться с этой проблемой. С Уважением.
""

Обзор потребительских характеристик ЖК «Некрасовка-Парк»

Микрорайон «Некрасовка-Парк» представляет собой комплексную застройку территории площадью около 30 гектаров 25-ю домами серии П-44Т, П-44К и Д25Н1, сгруппированными в 3 квартала. Это лишь часть еще более масштабного проекта по застройке данной территории, реализуемого властями Москвы. Суммарная площадь квартирного фонда составит около 5 млн. кв.м.
Обзор потребительских характеристик ЖК «Некрасовка-Парк»

Микрорайон расположен на территории Юго-Восточного округа г.Москвы в районе Некрасовка.

Застройщиком мкр.«Некрасовка-Парк» является девелоперская компания «Лексион Девелопмент». Не смотря на то, что это первый девелоперский проект застройщика и на рынке недвижимости о нём известно мало, сомнений в успешной реализации проекта не возникает, т.к. в качестве инвестора выступает ОАО «Сбербанк России», предоставивший «Лексион Девелопмент» кредитную линию под залог строящегося жилья в размере 4 млрд. рублей. Генеральным подрядчиком выступает ЗАО «Монолит-ФундаментСтрой» и ООО «Магистраль-1».

( Читать дальше )

Отзывы о ЖК «Некрасовка-парк»

Отзывы о ЖК «Некрасовка-парк»Жилой комплекс «Некрасовка-парк» находится в одноименном поселке на юго-востоке Москвы. Комплекс состоит из 25 многоэтажных жилых домов, которые сгруппированы в три квартала. Проект предусматривает также и инфраструктуру: три детских сада, торговый комплекс, магазины, аптеки и пр. Застройщик – компания «Lexion Development». Ввод в эксплуатацию жилого комплекса запланирован на конец 2014 года.
Как известно, один из самых важных факторов – транспортная доступность. На 8 км МКАД расположена удобная новая развязка, которая обеспечивает нормальный въезд и выезд из микрорайона. Построена новая дорога – проспект Защитников Москвы. Уже давно идут разговоры о новой станции метро, но пока дальше дело не заходит. «Трасса есть, реально быстро пока ездит, метро году к 2016 в лучшем случае, до станций метро «Новокосино» и «Лермонтовский проспект» как-то далековато». В то же время встречаются и такие комментарии: «Да, дорог там просто нет. Сделали развязку к МКАД (через Кожухово) и все».

Отзывы о ЖК «Некрасовка-парк»Второй фактор – местоположение. «Некрасовка стоит непосредственно рядом с мусорной горой, убирать ее явно не собираются. Прибавите Люберецкие поля аэрации, на которых она стоит, мусоросжигательный завод рядом и. Мосводоканал, с которого почти все время несет канализацией»; «Там и правда всегда стоит такой запах, сколько раз проезжала мимо, столько раз его и чувствовала». Таких комментариев в интернете – великое множество, а спорить с их доводами не представляется возможным. Место для стройки выбрано не самое лучшее, это точно.

Отметим, что «Некрасовка-парк» — лишь одна ступень активного освоения района Некрасовка, в будущем на этих землях вырастет множество жилых районов, вслед за ними придут и рабочие места, и необходимая инфраструктура.

Начало продаж квартир в новых корпусах 7 квартала

Компания «Лексион Девелопмент» сообщает о начале продаж квартир в 1, 6, 7 и 10 корпусах 7 квартала с 30 апреля. Все эти корпуса на данный момент находятся на этапе строительства, их ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2014 года.

1 корпус представляет собой 17-ти этажное 5-ти секционное здание из секций П44Т. На данный строительство ведется на уровне 2-3 этажей. Всего в корпусе будет 320 квартир.

6 и 7 корпуса — дома серии Д25Н1, в каждом из которых представлено 182 квартиры. Строительство 6 корпуса на данный момент ведется на уровне 6 этажа, 7-ого – на уровне 4-5 этажей. В домах этой серии представлены квартиры с отличными от серий П44Т/К функциональными планировками. В микрорайоне «Некрасовка-Парк» будет построено всего 3 корпуса этой серии.

10-й корпус представляет собой 17-ти этажное 6-ти секционное здание серии П44Т с 384 квартирами. На данный момент монтаж наземной части здания ведется на уровне 5-6 этажей.

В каждом из перечисленных корпусов представлены 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры. На первых нежилых этажах домов планируется размещение магазинов, аптек, салонов красоты и прочих объектов инфраструктуры.

Открыты продажи квартир с отделкой «белый купол» в мкрн. «Некрасовка-Парк»

Компания «Лексион Девелопмент» объявила открытие продаж в 3 секции 3-го корпуса 4 квартала микрорайона «Некрасовка-Парк». В данной секции представлены 1-но комнатные квартиры площадью 40 кв.м и 2-х комнатные квартиры 61,4 и 64 кв.м. Все квартиры в секции продаются с отделкой «белый купол».
ЖК Некрасовка парк на карте

«Белый купол» — это вариант отделки, предполагающий подготовку стен и потолка квартиры под выполнение чистовых работ. Стены в комнатах, кухне и коридоре подготавливаются под оклейку обоями путем двукратного шпатлевания, грунтовки и шлифовки. Потолки и потолочные плинтусы окрашиваются матовой водоэмульсионной краской белого цвета. Дополнительная отделка санузла и пола во всех помещениях не предусмотрена.

( Читать дальше )

"Лексион Девелопмент" представит мкрн. "Некрасовка-Парк" на 28-й выставке "Недвижимость-2013"

С 21 по 24 марта 2013 г. в Центральном Доме Художника (Крымский вал, дом 10) пройдет 28-я специализированная выставка «Недвижимость — 2013», на которой будет представлен микрорайон «Некрасовка-Парк» компании «Лексион Девелопмент».

У стенда компании посетители выставки смогут получить подробные консультации менеджеров по вопросам приобретения квартиры в мкрн. «Некрасовка-Парк». Также каждый желающий сможет ознакомиться с планировками квартир, расположением домов, школ, детских садов и объектов озеленения и благоустройства на детализированном макете микрорайона.

Компания «Лексион Девелопмент» приглашает всех, кто принимает решение о приобретении квартиры в Москве, посетить выставку «Недвижимость — 2013». Получить бесплатное приглашение можно, распечатав его:
Приглашение на выставку Недвижимость - 2013

Старт продаж в 3 корпусе 4 квартала

5 марта компания «Лексион Девелопмент» объявляет старт продаж в 3 корпусе 4 квартала. К продаже предлагаются квартиры без отделки в 4, 5 и 6 секциях. С ценами на квартиры можно ознакомиться в разделе сайта «Выбрать квартиру».
Микрорайон Некрасовка парк на карте

3 корпус представляет собой 6-ти секционное 17-ти этажное здание, которое состоит из секций П44К и П44Т. В доме представлены 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры. Всего в корпусе 384 квартиры. Как и в остальных корпусах микрорайона, первый этаж дома – нежилой.

Возведение 3 корпуса началось в декабре прошлого года, на сегодняшний день строительство осуществляется на уровне 10-17 этажей. К концу марта планируется завершить работы по возведению надземной части корпуса, ввод в эксплуатацию намечен на декабрь 2013 г.

Аккредитация мкрн. «Некрасовка-Парк» в банке «Возрождение»

Банк «Возрождение» аккредитовал микрорайон «Некрасовка-Парк», инвестором-застройщиком которого является компания «Лексион Девелопмент». Теперь покупатели квартир в новом микрорайоне «Некрасовка-Парк» смогут воспользоваться продуктом банка «Возрождения» «Квартира-Новостройка».

По условиям банка, до оформления приобретаемой квартиры в собственность процентная ставка по кредиту составляет 13,50% годовых при первоначальном взносе от 50% и 14,75 % годовых при первоначальном взносе до 50%. После оформления прав собственности ставка составит 13,50%.
Минимальная сумма кредита, предоставляемая банком по данной ипотечной программе – 300 000 руб., максимальная – 15 000 000 руб. Кредит предоставляется на срок от 1 до 30 лет. Размер первоначального взноса за приобретаемую квартиру составляет от 20 до 80%.

Преимуществом выбора ипотечной программы банка «Возрождение» является отсутствие моратория на досрочное частичное или полное погашение кредита.

Присвоение адреса двум корпусам 4 квартала мкрн. «Некрасовка-Парк»

Компания «Лексион Девелопмент» сообщает, что в рамках подготовки к вводу в эксплуатацию 1 и 6 корпусов 4 квартала микрорайона «Некрасовка-Парк» и согласно Распоряжениям префекта ЮВАО Москвы от 14 декабря 2012 г. № 798 и № 807 «Об утверждении адреса жилого дома», этим жилым домам присвоены следующие адреса:

1 корпус 4 квартала – г. Москва, просп. Защитников Москвы, 14
6 корпус 4 квартала – г. Москва, просп. Защитников Москвы, 12

Также в настоящее время Бюро Технической Инвентаризации проводит обмеры корпусов, по результатам которых в дальнейшем будут проведены взаиморасчеты между застройщиком и участниками долевого строительства.

"Лексион Девелопмент" примет участие в 28-й выставке российской и зарубежной недвижимости «ДОМЭКСПО»

Компания «Лексион Девелопмент» примет участие в 28-й выставке российской и зарубежной недвижимости «ДОМЭКСПО», которая пройдет 11-14 апреля 2013 г. в Гостином дворе (ул. Ильинка д.4).
Выставка является одной из самых представительных тематических экспозиций в Москве с 10-летней историей, на которой представляются все сегменты как российского, так и зарубежного рынка. Участниками выставками становятся российские и зарубежные компании, которые строят и продают недвижимость, оказывают финансовые, юридические, консалтинговые и дизайнерские услуги. Основные разделы выставки: новостройки и вторичное жилье, загородная недвижимость, зарубежная недвижимость, ипотека и кредит.

В этом году «Лексион Девелопмент» представит посетителям выставки застраиваемый в настоящее время микрорайон на юго-востоке Москвы — «Некрасовка-Парк». У стенда компании «Лексион Девелопмент» будут работать менеджеры, у которых все желающие смогут получить подробные консультации по вопросам приобретения квартиры. Также у стенда можно будет ознакомиться с планировками всех предлагаемых к продаже квартир, расположением домов, школ и детских садов в каждом из 3-х кварталов микрорайона, а также с размещением объектов озеленения и благоустройства на детализированном макете микрорайона.

Всех, для кого актуален вопрос приобретения квартиры в Москве, компания «Лексион Девелопмент» приглашает посетить выставку «ДОМЭКСПО» в дни ее проведения в апреле 2013 г.
Более подробную информацию можно получить у менеджеров офиса продаж мкрн. «Некрасовка-Парк» по телефону: (495) 363-00-55 и на сайте выставки www.domexpo.ru

Разделы, ЖК Некрасовка парк