Ипотечная волна

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что ЖК «Домашний», ЖК «1147» и ЖК «Город на реке Тушино 2018» аккредитованы Металлинвестбанком. Действует ипотека на следующих условиях:
• процентная ставка по господдержке – 11,6%, 13,5% по стандартной программе
• первоначальный взнос от 20% по программе господдержки и от 10% по стандартной программе
• срок кредита до 25 лет
«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2015 год нами реализовано свыше 391 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования.
Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 500 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья.
Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием.
«БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в номинации «Лучший риэлтор/консультант 2011 года». Победитель премии URBAN Awards в номинации «Риэлтор года 2013» и «Риэлтор года 2014». Лауреат конкурса «Московские звезды-2014» Московской ассоциации риэлторов в номинации «Инноватор года».
В 2016 году «БЕСТ-Новострой» презентовал собственный инновационный продукт – геоинформационную систему BN Map.

ЖК «Маяк»: таких предложений больше не будет

В Химках стартовали долгожданные продажи в 41-этажной башне – пятом корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Маяк». По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», данное предложение можно считать уникальным и, скорее всего, последним в данной локации, если вспомнить о запрете властей на высотное строительство в Подмосковье.
По замыслу архитекторов комплекса, башня высотой более 130 метров должна стать доминантой Старых Химок. В нижней части «юбки» здание имеет диаметр 42 метра, в верхней цилиндрической части – 36 метров, а на уровне пентхаусов – 39 метров. Да-да, пентхаусы – еще одна изюминка этого комплекса. В башне будет всего четыре двухэтажных пентхауса, каждый площадью около 450 кв. м. Высота потолков составит около 4 метров, а со второго этажа будет предусмотрена возможность выхода на отдельную 30-метровую террасу. Учитывая, что все квартиры в комплексе имеют панорамное остекление, можно представить, какие удивительные виды будут открываться из дома такой высоты, расположенного на берегу канала им. Москвы.
Впрочем, панорамное остекление имеют и остальные квартиры, при этом все окна будут открываться.
Всего башня включает 420 квартир, от 35 до 168 кв. м, причем здесь на выбор покупателя представлены не только обычные квартиры, но и лоты евро-формата. Бюджет покупки последних, естественно, ниже и стартует от 4,5 млн руб., средняя же цена квартир в башне – 112 тысяч рублей.
«В домах второй очереди застройщик особое внимание уделил дизайну входных групп, которые будут отделаны мрамором. А чтобы собственники квартир на высоких этажах не испытывали неудобств из-за слабого напора воды, в башне предусмотрены три насосных станции – по одной на каждую группу этажей», – поясняет Лариса Бобылева, директор департамента продаж ОАО «Маяк».
При этом в корпусах второй очереди – собственно в башне и 4-ом корпусе переменной этажности в 22-37 этажей – так же, как и в домах первой очереди, внутри квартир нет несущих конструкций, что предоставляет владельцу огромные возможности организовать пространство по собственному усмотрению.
Кстати, покупатели квартир в ЖК «Маяк» могут не беспокоиться по поводу парковки. Подземный паркинг, расположенный на минус первом этаже башни, будет соединен с паркингом всего комплекса, всего же во второй очереди предусмотрено 787 машино-мест. А первый этаж здания займет медицинский центр.
«По сути, оба корпуса второй очереди можно смело отнести к сегменту «бизнес+». Об этом свидетельствуют и высота потолков в квартирах, и отделка общественных пространств, и даже постирочные, которые предусмотрены в квартирах. При этом застройщик придерживается стратегии адекватного рынку ценообразования и предлагает достаточно лояльные условия приобретения, что для сегодняшнего покупателя особенно важно», – резюмирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», реализующей квартиры в этом уникальном комплексе.

Покупай сейчас - плати потом!

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает — в ЖК «Город на реке Тушино 2018» стартовала новая акция «Покупай сейчас – плати потом».
Не упустите возможность в период с 21 июня по 12 июля приобрести машиноместо в Квартал 1 или Квартале 2 на любом уровне подземного паркинга на уникальных условиях — с первоначальным взносом 50% и отсрочкой платежа до 2-х лет.
Жилой комплекс комфорт-класса «Город на реке Тушино–2018» — это беспрецедентный проект комплексного освоения территории в пределах Москвы. Этот город в городе возводится на месте бывшего аэродрома имени Чкалова, в чудесной природной зоне.
В нескольких минутах ходьбы от домов первой очереди строительства находятся действующие станции метро «Спартак» и «Тушинская» Таганско-Краснопресненской линии, а также железнодорожная платформа Рижского направления.
Уникальность «Города на реке» не вызывает сомнений! На общей площади 160 гектаров будут построены жилые, общественно-деловые, торговые и социальные объекты, спортивно-оздоровительные и парковые зоны. Всё это создаст уникальное городское пространство, где тесно переплетаются технологии и природа, бизнес и отдых, спорт и ведение хозяйства. Полная автономия — новый формат городской жизни!

Юбилейный «Папин День» посетили 6,5 тысяч человек!

18 июня на Поклонной горе состоялся юбилейный – пятый – городской семейный праздник «Папин День». Погода не подвела, и более 6,5 тысяч человек пришли на Поклонную гору, чтобы поучаствовать в соревнованиях «С папой вокруг света за один день» и принять участие в традиционном конкурсе «БЕСТ-Папа».
Гостей праздника приветствовали:
Владимир Петросян, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы;
Татьяна Барсукова, Заместитель руководителя Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы;
Евгений Герасимов, Депутат Московской городской Думы, Председатель Комиссии по культуре и массовым коммуникациям, народный артист России;
Григорий Полторак, президент группы компаний «БЕСТ-Недвижимость»;
Татьяна Зарубина, Директор детского направления компании «Коллекция приключений».
Тематические площадки начали свою работу уже в полдень, все гости могли зарегистрироваться, получить свой «Билет в кругосветное путешествие» и начать зарабатывать баллы, принимая участие в самых разных состязаниях. В этом году все развлечения были объединены тематикой кругосветного путешествия, а площадки носили наименования стран и континентов. В «России» можно было принять участие в сочинской Олимпиаде, в «Ирландии» – научиться танцам, на «Мадагаскаре» – поискать лемура, в «Англии» – стать детективом, во «Франции» – принять участие в показе мод, и так далее. Всего работало более 35 различных площадок!
А «Международный круиз» от партнеров компании «БЕСТ-Новострой» начислял баллы за креатив: здесь можно было смастерить карту желаний (от ЖК «Лайнер»), попробовать сделать мумию из обоев (от компании «Мастерская ремонта»), раскрасить «Окно в Париж» (от «Фабрики окон») или попробовать создать яркие и необычные образы с помощью аквагрима от жилого квартала SREDA (Группа ПСН).
Набранные участниками баллы учитывались и при подведении итогов конкурса «БЕСТ-Папа», который традиционно вызывает самый большой ажиотаж. В этом году пьедестал почета заняли:
1 место – Виталий Архипов
2 место – Евгений Таланов
3 место – Антон Скорый.
Поздравляем всех «БЕСТ-Пап» с заслуженной победой! Стоит отметить, что Виталий Архипов был активным участником этого конкурса каждый год, но победителем стал только теперь!
Все «БЕСТ-Папы» получили множество призов и подарков от партнеров праздника: электромассажеры и мягкие игрушки от компании OMRON, сертификаты на посещение салонов красоты Barber 0+, наборы для путешествий и карты от магазина «Экспедиция», сертификаты на посещения парка аттракционов и мастер-классов, пледы от ЖК «Лайнер», подарочные наборы от ЖК SREDA, подписку на газету «Московский Комсомолец», и многое другое.
Также не остались без внимания и многодетные семьи: три самые активные из района Строгино получили призы и подарки, которые вручали Евгений Герасимов и Наталья Карпович, председатель РОО «Объединение многодетных семей города Москвы». Семьи-победители (в которых, кстати, по трое, семеро и девять детишек!)
В ходе праздника были подведены итоги детского конкурса рисунка «Мой любимый папа» и конкурса семейных фотографий «С папой по жизни».
Все победители получили мягкие игрушки и весы от компании ОMRON, билеты на посещение караоке от продюсерского центра «Будников фильм», наборы косметических средств, сертификаты на посещение парка аттракционов, а также на мастер-классы, семейную игру от компании «БЕСТ-Новострой», а также сладкие угощения.
Праздник завершился концертной программой с участием звезд эстрады: выступили Алена Валенсия, Алиса Мон, 5sta Family, Сергей Росс и Наталья Сенчукова. Зрители остались на Поклонной горе до самого завершения концерта, несмотря на надвигающуюся грозу!
Юбилейный «Папин День» удался и, несомненно, станет одним из самых запоминающихся летних праздников в этом году.

Загородная недвижимость: спрос по-прежнему высокий

 В 2016 году экспертное сообщество ожидало падение спроса на загородную недвижимость. Однако вопреки ожиданиям риелторов, первая половина 2016 года пока не стала периодом потрясений для участников рынка: снижение потребительской активности по результатам первого квартала составило всего 5%.

Как отмечает В.Н. Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ–Загородная недвижимость», результаты первого квартала являются свидетельством спокойствия на рынке загородной недвижимости. Падение в марте достигло 16%, однако этот показатель компенсировал активный февральский рост (31% по сравнению с февралем 2015 года). Сейчас, по словам господина Яхонтова, рынок стабильный, и спрос на коттеджи в Подмосковье по-прежнему активный.

Как и раньше, наибольший интерес покупателей представляет недвижимость стоимостью до 10-12 миллионов рублей. Большая часть сделок (до 80%) заключается именно в этом ценовом сегменте.

По словам Яхонтова, если раньше, на рубеже 2010-х, покупателей в первую очередь интересовало месторасположение загородного дома, инфраструктура, близость к крупным автодорогам и лишь потом – качество строительства и стоимость объекта, то теперь решающую роль в выборе дачи в Подмосковье играет бюджет. Строительные компании реагируют на потребительское настроение, упрощают объекты, ищут менее живописные места, зачастую жертвуя близостью к крупным автомагистралям.

Вместе с тем, в районах, расположенных рядом с МКАД, спрос на жилье остается также на высоком уровне. Причем, здесь по-прежнему наибольший интерес представляет недвижимость, рядом с которой нет многоквартирных жилых комплексов, многоэтажек и шумных трасс.

Особенностью ценовой политики риелторов этой весны стал ценовой демпинг. Множество акций и специальных предложений в этом году распространялись на различные объекты загородной недвижимости. Поэтому сейчас покупателю выгоднее купить коттедж в Подмосковье от застройщика, а не строить дом самостоятельно или искать недвижимость на вторичном рынке. Вместе с другими преимуществами (например, не надо ждать завершения строительных работ, подведенные коммуникации и т.д.), цена на новый дом может быть ниже его себестоимости. Строительные компании идут на такой шаг ради сохранения спроса и готовы жертвовать прибылью.

Также Владимир Яхонтов отмечает отсутствие новых проектов на рынке. По его словам, сейчас застройщики не рискуют вкладывать во что-то новое и завершают ранее начатые объекты. Поэтому до конца 2016 года покупатели могут рассчитывать лишь на появление загородной недвижимости, заложенной в 2014-2015 годах. Для потребителя это означает относительную стабилизацию цен, а для застройщика — повышение доходности проектов, которая стремительно падала в течение 2015 года.

Вторая очередь – на старт: апартаменты от 2,7 млн руб.!

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте продаж апартаментов во второй очереди квартала на Ботаническом «Березовая аллея». Стоимость 1 кв. метра начинается от 110 тыс. рублей.Только сейчас покупателям апартаментов в квартале «Березовая аллея» предлагается ограниченный объем студий по специальной цене – от 2,7 млн руб.!
На данных условиях можно приобрести всего 8 апартаментов во 2-м корпусе, который запланирован к вводу в эксплуатацию в III кв. 2019 года.
Спешите воспользоваться выгодными условиями покупки на старте продаж!
Жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 5 минутах ходьбы от станции метро «Ботанический сад». Квартал состоит из 5 корпусов с панорамным остеклением, уютным внутренним двором, электронной системой доступа и подземным паркингом. Прямой доступ к Центру водных видов спорта «Динамо». Рядом ботанический сад, Усадьба Свиблово и долина реки Яуза.
Прогуливаться по живописным тропинкам долины Яузы и усадьбы Свиблово, наслаждаться неповторимым уединением «Японского сада», ставить новые рекорды в Центре водных видов спорта, отдыхать с семьей в просторных апартаментах с панорамным видом — всё это доступно жителям нового современного квартала «Березовая Аллея», расположенного в СВАО Москвы.
Корпуса «Березовой Аллеи» окружают приватное внутреннее пространство двора, территория которого полностью изолирована от автомобилей и отдана пешеходам, велосипедистам, мамам с колясками и детям.
В рамках строительства запланировано 2173 апартаментов удобных планировочных решений. Проектом предусмотрены разнообразные варианты, позволяющие сделать выбор в зависимости от личных предпочтений и бюджета — от камерных студий до просторных апартаментов с панорамным остеклением на верхних этажах жилой части квартала.
Современная отделка интерьеров общественных зон, великолепный ландшафтный дизайн, тщательно спланированная инфраструктура открывают новый формат жизни для тех, кто ценит комфорт.

Лауреаты конкурса инновационных проектов получат бесплатную подписку на BN Map

Продолжаем информировать вас о новостях конкурса инновационных проектов, организованного Экспертным советом по инновациям в сфере недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов.
На сей раз новости две. Во-первых, число участников пополнилось тремя интересными проектами. Во-вторых, организаторы конкурса приготовили дополнительный приз для победителей — лауреаты получат бесплатную подписку на BN Map — геоинформационную систему экспресс-аналитики.
Геоинформационная система анализа первичного рынка жилья Bnmap.ru разработана в Департаменте аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» для нужд профессиональных участников рынка недвижимости.
Данные в системе представлены с точностью до корпуса, находящегося сегодня на реализации, здесь используется два типа предоставления каталога проектов – в виде карты и таблицы, а также внедрена система фильтрации и автоматического анализа по рынку. При этом информация по проектам, в том числе по параметрам ценообразования, всегда актуальна, поскольку обновляется не реже одного раза в месяц, и дата последнего обновления видна пользователю.
«Система предоставляет широкие возможности для автоматизированного анализа и позволяет самостоятельно формировать удобный набор аналитического инструментария для каждого пользователя. Для игроков рынка недвижимости доступ к системе платный, но лауреатам конкурса полугодовая подписка будет предоставлена в качестве дополнительного приза абсолютно бесплатно», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель Экспертного совета РГУД по инновациям в сфере недвижимости.
По мнению жюри, для победителей конкурса такой приз будет полезным подспорьем в работе, поскольку позволяет самостоятельно сделать полноценный анализ той или иной локации и отфильтровать весь массив информации по 26-ти параметрам.
Кстати, число претендентов на победу в Конкурсе инновационных проектов, которые уже в сентябре смогут получить полезный приз, неуклонно растет – за последние две недели поступило еще три заявки.
Сразу в двух номинациях заявлен жилой квартал №10, района D2 «Технопарк» ИЦ «Сколково» от компании UNK project, который включает комплекс таунхаусов, предназначенных для проживания резидентов наукограда, а также объекты социальной инфраструктуры. Проектная документация комплекса выполнена при помощи информационного моделирования сооружений (BIM), при строительстве использованы экологичные материалы (с подтверждающими сертификатами) для последующего получения подтверждающего сертификата LEED, BREEAM или DGNB, а построен таунхаус полностью по «зеленым стандартам».
Офис на заводе компании NAYADA стал еще одним участником конкурса в номинации «Материалы и технологии, используемые при строительстве». Компания NAYADA – российский разработчик и производитель систем интерьерных перегородок, дверей и мебели – владелец производственно-логистического комплекса в Домодедово представил на конкурс офисное здание, которое стало экспериментальной площадкой возможностей и применяемых технологий NAYADA для организации современных пространств.
Девелопер «КамаСтройИнвест» (г. Казань) представил на конкурс элитный жилой дом «Роттердам» с эксплуатируемой крышей и полным набором энергоэффективных технологий, используемых при строительстве.
Напомним, Конкурс инновационных проектов проводится в этом году во второй раз. Его целью является популяризация нужных и важных инновационных технологий, позволяющих улучшить качество жизни и стоимость эксплуатации недвижимости.
Организатором конкурса выступает Экспертный совет по инновациям на рынке недвижимости НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», в состав конкурсной комиссии входят члены Совета, представители органов государственной власти и приглашенные эксперты.
Заявки на конкурс принимаются до 15 июля 2016 года.
Итоги конкурса будут подведены на Международном инвестиционном форуме PROEstate в сентябре 2016 года.

Папин День-2016 – на старт!

Уже в эту субботу, 18 июня, в Москве на Поклонной горе состоится пятый городской праздник «Папин день»! Призы и подарки – всем участникам конкурсов, концертная программа и другие развлечения – всем желающим! Вход – свободный!
Департамент труда и социальной защиты населения г. Москвы при организационной поддержке ГК «БЕСТ-Недвижимость» проводят юбилейный – пятый – «Папин день». В этом году праздник посвящен путешествиям – «Вокруг света с папой за один день».
Помимо увлекательных состязаний, на площадке состоится традиционный конкурс «Папа Года», который всегда проходит очень азартно и становится самым запоминающимся событием для всех гостей. Финалистов конкурса «Папа Года» награждают на главной сцене и вручают ценные призы.
А еще в этом году будут организованы площадки для мам и бабушек, которые смогут с пользой и интересом провести время, пока папы с детьми будут участвовать в интерактивных конкурсах на игровых площадках. Скучать не придется!
Также на большой сцене состоится концерт: для вас выступят Доминик Джокер, Алиса Мон, Алена Валенсия, Юта, 5sta Family и звезда европейской сцены – ARSENIUM (экс-участник группы O-ZONE)! Вас ждет зажигательная танцевальная музыка, лирические хиты и, конечно, лидер множества хит-парадов – песня Dragostea Din Tei!
Приходите 18 июня 2016 года на Поклонную гору!
Начало праздника «Папин день» – в 13:00.
Возраст гостей не ограничен, но большинство конкурсов и развлечений рассчитано на аудиторию от 3 до 13 лет.

Trade in: поможем купить новую квартиру вместо старой!

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что теперь квартиры в ЖК «Домашний» можно приобрести по системе trade in. Средства от продажи имеющегося жилья будут зачтены в стоимость новой квартиры, которую вы выберете в ЖК «Домашний». Специалисты «БЕСТ-Новострой» возьмут на себя все заботы, связанные с оценкой и реализацией квартиры на вторичном рынке. Новая квартира будет забронирована за покупателем на необходимый срок.
Также напоминаем, что только в июне, приобретая квартиру в ЖК «Домашний», можно получить скидку.
Проект, разработанный в известном голландском архитектурном бюро MLA+, обещает стать самой благоустроенной и современной частью сложившегося района. Общая площадь нового фонда составит 336,5 тыс. кв. м. Архитектурная концепция совмещает разнородную городскую застройку: среднеэтажные дома и эффектные видовые башни создают динамичный облик микрорайона. Кварталы, сформированные жилыми корпусами, станут уютной и безопасной территорией, поскольку доступ на общественные и жилые зоны будет разделен, а возможность парковки во дворах — исключена.
Общее благоустройство придомового пространства с озеленением, организацией детских и спортивных площадок стало привычным для современных жилых комплексов. Однако создатели мкр.«Домашний» приготовили будущим жителям нечто особенное. Градостроительное ядро проекта – центральная прогулочная аллея с каскадами прудов пройдет через всю территорию застройки к набережной Москвы — реки. В свою очередь, прибрежная часть проекта должна стать органичным продолжением парка 850-летия Москвы, который располагается в пешей доступности от комплекса.

Можно ли сэкономить 600 тысяч рублей?

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в ЖК «Новое Бутово» действуют скидки до 12% на 2-комнатные квартиры площадью от 55,41 кв. м.
Минимальная стоимость квартиры от 4 651 000 руб.
Более подробную информацию о стоимости и наличии квартир можно получить по телефону +7 (495) 104-40-43.
Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Квартиры в домах предлагаются с остекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами. Высота потолков 2,7 м. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214.
Проектирование квартир нового комплекса осуществлялось на основе западных стандартов планирования внутренних пространств жилых домов. В процессе строительства домов ЖК «Новое Бутово» применяются современные экономичные инженерные системы и передовые технологии строительства.
Основные преимущества комплекса «Новое Бутово»: московская регистрация, отличная транспортная доступность, а также развитая инфраструктура района «Южное Бутово»: в непосредственной близости расположены торговые центры, школы и детские сады спортивные учреждения и развивающие центры.Неотъемлемая часть ЖК «Новое Бутово» — уникальный торговый и развлекательный центр «Бутово Молл». На площади 143 тыс кв.м разместятся гипермаркет, магазины электроники и бытовой техники, спортивных товаров и товаров для детей, многозальный кинотеатр и детский развлекательный центр, бутики одежды и обуви, кафе и рестораны. Дизайн и архитектура торгового центра разработаны международным архитектурным бюро Blank Architects. Необычные архитектурные решения фасадов центра сделают его не только главной достопримечательностью микрорайона «Новое Бутово», но и одним из самых интересных объектов во всей столице.
Застройщик проекта «МД Групп» – активно действующая в Московском регионе девелоперская компания, пул проектов которой постоянно расширяется. Основные сферы деятельности: реализация проектов по финансированию и строительству жилой и коммерческой недвижимости. Наряду с такими необходимыми характеристиками, как качество строительства и используемых материалов, транспортная доступность и развитая инфраструктура, проекты «МД Групп» обладают рядом отличительных особенностей: элегантной архитектурой, продуманными планировками и передовыми технологиями, применяемыми в строительстве.
Разделы