Прайм Тайм: специальные условия кредитования

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что покупатели квартир в ЖК «Прайм Тайм» теперь могут воспользоваться ипотекой от банка Дельта Кредит.
Действует программа на следующих условиях:
• процентная ставка от 11%;
• первоначальный взнос от 15%;
• срок кредита до 25 лет.
Возможно снижение ставки до 10,25% при предъявлении покупателем выписки с дебетовой карты одного из крупнейших банков и при оплате 4% от суммы кредита.
Жилой комплекс «Прайм Тайм» бизнес-класса строится в престижном и динамично развивающемся районе на севере Москвы, недалеко от центра. ЖК «Прайм Тайм» выделяется выразительной архитектурой в нео-классическом стиле. Она является визитной карточкой жилого комплекса и, с одной стороны, выгодно выделяет его на фоне прочих проектов, а с другой — продолжает традицию сложившегося ансамбля парадного Ленинградского проспекта.
Чтобы добраться до «сердца столицы» Красной площади жителям понадобится всего 15 минут.
Девятисекционный монолитный дом высотой в 15 этажей станет частью современной застройки территории Ходынского поля. Общая площадь ЖК «Прайм Тайм» составит 70 тыс. кв. м. Первые этажи оставят нежилыми: здесь разместятся инфраструктурные объекты коммерческого и общественного профиля, такие как аптеки, кафе, небольшие магазины. Места общего пользования — вестибюли, колясочные и лифтовые холлы — будут оформлены с использованием высококачественных материалов.
Все планировки в жилом комплексе «Прайм Тайм» функциональны, а выбор площадей довольно широк. Так, в числе 670 квартир представлены студии площадью от 36 до 40 кв. м, однокомнатные от 38 до 52 кв м, двухкомнатные от 52 до 80 кв. м, трёхкомнатные — 94 кв. м. квартиры. Предусмотрено жильё евроформата. Квартиры сдаются под чистовую отделку, предполагается выделение зон под гардеробные комнаты, остекление двухкамерными стеклопакетами, электроразводка до щитка, установка радиаторов отопления и качественных входных дверей. На балконах и лоджиях выделены ниши под наружные кондиционерные блоки. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, открываются панорамные виды на Москву.
Приватный благоустроенный двор без машин и подземный паркинг — неотъемлемые характеристики современного жилого комплекса высокого уровня. В ЖК «Прайм Тайм» собственная придомовая территория занимает более гектара. Здесь предусмотрен авторский ландшафтный дизайн с высадкой деревьев хвойных и лиственных пород, устройством цветников, прогулочных дорожек и зон отдыха, а также оборудование современных спортивных и детских площадок. Безопасность территории обеспечена многоуровневой системой охраны: контролируемый периметр, доступ по магнитным картам, видеонаблюдение, консьерж в подъезде.
В жилом комплексе «Прайм Тайм» расположен подземный паркинг, в том числе с семейными машиноместами и кладовыми помещениями для хранения личного инвентаря жителей.

Все смешалось в доме: в четырех проектах в Москве апартаменты дороже квартир

В 23 жилых комплексах «смешанного назначения» в Москве реализуются как квартиры, так и апартаменты. Цены при этом на лоты разного формата различаются то в пользу квартир, то в пользу апартаментов. Почему?

В большинстве «смешанных» ЖК апартаменты дешевле (см. сводную таблицу) – как по минимальному бюджету покупки, так и по показателю средней цены 1 кв. метра. При этом разница в цене метра может достигать 54% – как, например, в Wine House и «Маршал».
Но есть и проекты, в которых апартаменты дороже квартир: в ЖК «Невский», «Водный», Wine House и «Сердце столицы», причем в последнем апартаменты дороже и по показателю средней цены 1 кв. метра. Как правило, это объясняется или различной строительной готовностью корпусов (если корпус с апартаментами уже сдан, а корпус с наиболее доступными в проекте квартирами только строится, то апартаменты будут дороже), или разницей в метражах лотов (маленькие квартиры будут дешевле просторных апартаментов), или отсутствием лотов небольшой площади на экспозиции.

Так, в ЖК «Невский» из 8 корпусов апартаменты продаются только в одном, он уже введен в эксплуатацию, и на экспозиции отсутствуют студии и 1-комнатные квартиры, таким образом, самыми доступными в этом проекте являются 2-комнатные апартаменты от 6 млн руб. По соседству же возводится 5 корпусов с квартирами, которые будут сдаваться только в 2018 и 2019 году, здесь на продаже имеются 1-комнатные лоты с минимальной ценой от 4,27 млн руб.
В ЖК «Водный» на реализации представлено 6 корпусов, при этом в 5 из них предлагаются и квартиры, и апартаменты, так как квартиры стали предлагаться позднее в результате перевода части объема в жилой фонд. Один из корпусов (№6), в котором находятся только квартиры, будет вводиться в эксплуатацию в середине 2018 года, тогда как корпуса с апартаментами уже введены в эксплуатацию и частично заселены. За счет этого апартаменты в данном проекте также дороже, чем наиболее доступные квартиры веще строящемся корпусе. А вот в рамках 1 корпуса апартаменты, конечно, дешевле, чем квартиры той же площади.

Наиболее заметная разница в цене между лотами разных форматов – в элитном ЖК Wine House. Здесь наиболее дешевый апартамент почти на 11 млн руб. дороже наиболее доступной квартиры. При этом в комплексе всего два корпуса, и оба введены в эксплуатацию. Столь существенная разница в цене объясняется тем, что в корпусе с апартаментами остались только просторные лоты – 3- и 4-комнатные, а в корпусе с квартирами есть и «однушки», и «двушки». И средняя цена 1 кв. метра квартир все равно на 54% выше, чем апартаментов.

В ЖК «Сердце столицы» строится 7 корпусов, доля апартаментов невелика – 1 корпус. Здесь апартаменты дороже за счет более высокой стадии строительной готовности – ведутся монтажные работы. Тот, кто хочет приобрести именно квартиру, может выбрать студию в корпусе, в котором работы ведутся на нулевом цикле, и сможет сэкономить, но ждать ввода в эксплуатацию придется до конца 2019 года.

И, наконец, пример жилого комплекса, в котором квартиры и апартаменты по средней цене 1 кв. метра абсолютно равны. Это ЖК «Триколор», в котором представлено 4 корпуса, один из которых с апартаментами. В двух корпусах-башнях и бюджет покупки, и цена метра заметно выше (очевидно за счет видовых характеристик), а вот в корпусе №3 квартиры предлагаются со средней ценой 1 кв. метра 155 тыс. руб., как и в корпусе №4 с апартаментами. Но по бюджету покупки квартиры все равно почти в два раза дороже – за счет увеличенных площадей (от 56 кв. м, тогда как метраж апартаментов – от 35 кв. м).

«Для покупателя сегодня важен как бюджет покупки, так и стадия строительной готовности комплекса, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Если наиболее важно быстрее заселиться или, например, сдать объект в аренду, то покупатель может выбрать и более дорогие апартаменты. При этом он все равно сэкономит, так как квартиры на той же стадии будут дороже. Если в приоритете бюджет покупки и статус «жилое помещение», однозначно выбор будет в пользу квартиры, даже если ждать заселения придется дольше».

Акции и скидки на новостройки в июне: экономия до 20% и билеты на футбол!

Июнь богат на различные летние мероприятия, благодаря чему покупатели квартир в новостройках могут не только найти выгодное предложение и сэкономить при покупке, но и получить приятные бонусы.
Например, в ЖК «Лайм» всем, кто забронировал и приобрел квартиру в период с 29 мая по 27 июня, будут вручены билеты на матчи Кубка Конфедераций в Москве – при этом на каждую из купленных квартир предполагается 2 билета. В рамках акции билеты предлагаются на 2 матча: 25 июня (Чили – Австралия) и 2 июля (матч за 3-е место).
Также июньские покупатели – клиенты компании «БЕСТ-Новострой» – могут принять участие в очередном дизайн-марафоне «12 месяцев». В июне будет разыгран не только главный приз – дизайн-проект под ключ от студии «Кристайл» и арх-бюро Design Project, но и поощрительные призы в виде индивидуального планировочного решения (в двух вариантах), которое можно получить сразу после регистрации заявки на участие в дизайн-марафоне.
А в микрорайоне «Домашний» покупатели, выбравшие квартиру в период с 30 мая по 30 июня, становятся участниками розыгрыша призов: 1 место – сертификат на 80 000 рублей на покупки в спортивном магазине; 2 место – сертификат на 35 000 рублей на покупки в спортивном магазине; 3 место – спортивные игры для активного отдыха на природе. Розыгрыш сертификатов состоится 1 июля на летнем празднике в офисе продаж микрорайона «Домашний». Для участия необходимо обязательное присутствие покупателя (или его представителя) во время проведения розыгрыша. Организатор акции – девелопер проекта «Группа ПСН».
В честь Дня России стартовала акция в ЖК «Лайнер»: в период с 3 по 25 июня в жилом комплексе «Лайнер» действует скидка 12% на видовые апартаменты в секции F корпуса «Запад».
Продолжает действовать акция в ЖК «Садовые кварталы»: здесь предлагается скидка в размере 20% на выделенный объем квартир в корпусе № 3.2.
В ЖК бизнес-класса «Маяк» при покупке любой квартиры теперь дарят машино-место – при условии 100% оплаты стоимости квартиры.
Со скидкой 10% в июне можно приобрести как квартиры, так и апартаменты. В Neva Towers при этом также можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 2 года. В ЖК «Фили Град» скидка 10% предоставляется и на квартиры, и на апартаменты при условии единовременной 100% оплаты.
В ЖК «Хорошевский» скидка в 10% действует при покупке квартир в корпусах 2-й очереди строительства (кроме студий и определенных 3-комнатных квартир) – также при 100% оплате и ипотеке. Также июньские покупатели здесь могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой на 6 месяцев.
В ЖК «Ясный» разработана целая система скидок на ограниченный объем квартир – помимо стандартных скидок (5% при ипотеке и 7% при 100% оплате), действует акционное предложение скидки в размере 10, 11 и 13% (при 100% оплате и ипотеке). При этом ЖК «Ясный» находится в высокой стадии строительной готовности – здесь завершены монолитные работы и ведется монтаж фасадных конструкций. Кроме того, до 30 июня при покупке 3-комнатной квартиры здесь можно получить 20% скидки на машино-место.
В ЖК «Дом Серебряный бор» при 100% оплате стоимости квартиры предоставляется скидка 4%, а для ипотечных покупателей – 3%.
А в ЖК «Видный берег» осталось три последние квартиры по специальной цене – 2,38 млн руб.! Кроме того, в проекте также действуют скидки – 3% при любой форме оплаты.

Участники форума РБК «Недвижимость в России» смогут оценить возможности системы bnMAP.pro

7 июня инновационная платформа анализа и мониторинга рынка новостроек bnMAP.pro будет впервые представлена деловому сообществу на ежегодном форуме РБК «Недвижимость в России» (Москва, Ritz Carlton). Делегаты и посетители форума смогут оценить возможности сервиса, а также получить 7-дневный доступ к системе, разработанной профессиональными консультантами и аналитиками.
Необходимость разработки такого digital-инструмента, как bnMAP.pro, назрела давно. Сейчас инвесторы, девелоперы, маркетологи, аналитики и специалисты по продаже, которые хотят вывести на рынок новый проект или откорректировать финансовую модель реализации текущих проектов, привлекают сторонний консалтинг или нанимают несколько штатных аналитиков, поскольку надо проверять и актуализировать огромные объемы данных о рынке, чтобы выработать нужные рекомендации.
Привычный процесс подготовки рекомендации включает в себя поиск, проверку, актуализацию, обработку данных. Эксперт-аналитик до 70% времени тратит на рутинную работу. Например, чтобы понять, будут ли востребованы в новостройке 2-комнатные квартиры площадью 70 кв. м, необходимо проанализировать конкурентное окружение с подобными предложениями на первичном рынке Москвы. Анализ подобного объема данных «вручную» и построение отчета с рекомендациями может занять до 32 часов рабочего времени.
С помощью bnMAP.pro эти же самые данные можно получить и проанализировать всего в один клик. Настроив фильтры поиска по площади, количеству комнат, классу проекта и строительной готовности, можно рассмотреть следующую выборку: найдено 15 корпусов с лотами подобного типа (2-комнатные площадью 70 кв. м), при этом только в 3 проектах такие «двушки» составляют значительную часть экспозиции, цена 1 кв. м в них ниже, а бюджет покупки больше до 21%. Кроме того, большинство таких квартир предлагается с дисконтом. Соответственно, получив эти данные с помощью bnMAP.pro, рекомендуется не проектировать в новом жилом комплексе данные лоты, так как они будут не востребованы у покупателей.
Подобная эффективность системы достигается, благодаря наличию в ней максимально полного объема данных и легко настраиваемых разнообразных фильтров (всего более 100 параметров). Данные регулярно проверяются и обновляются. Пользователь может создать собственный набор фильтров и получать отчеты мгновенно по заданным и сохраненным параметрам.
Кроме того, помимо получения и анализа актуальных данных, система помогает получить архивные данные по рынку за определенный отрезок времени. В ней уже доступны постоянно обновляемые индикаторы рынка с динамикой.
bnMAP.pro – это digital-инструмент, аналогичный CRM, которые объединяет по принципу «одного окна» корректную информацию, базу данных, интуитивно понятный интерфейс и максимум возможностей для анализа. Систему можно использовать в разных направлениях: чтобы определить, что строить – для девелопмента, определить наиболее привлекательные с точки зрения инвестиций проекты. Она помогает сформировать план продаж, политику ценообразования и ассортимент, а также ее используют для подготовки маркетинговых стратегий и рекламных кампаний.
Таким образом, инновационная разработка bnMAP.pro способна сократить текущие издержки девелоперов и помочь избежать увеличения затрат на поиск новых ресурсов, даже если объемы задач и необходимость в анализе новых данных вырастут в несколько раз.

В мае массовый сегмент новостроек Москвы пополнился двумя новыми проектами

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в мае рост объема предложения в новостройках массового сегмента жилья в границах «старой» Москвы продолжился. На рынок вышло два новых проекта, в результате чего объем предложения квартир в данном классе увеличился на 3,7%, по сравнению с прошлым месяцем.
Открылись продажи в таких жилых комплексах комфорт-класса, как «Люблинский. Дом у сквера» и «Меридиан-дом». Таким образом, совокупное число проектов эконом- и комфорт-класса на реализации составило 75 шт. или 259 корпусов.
За счет новых проектов предложение квартир массового сегмента по количеству лотов выросло на 4,3% до 21 781 квартир на экспозиции, этот же показатель, выраженный в квадратных метрах, достиг 1 247 565 кв. м.
При этом средняя цена 1 кв. метра в новостройках эконом- и комфорт-класса за истекший месяц изменилась незначительно и составила 142,2 тыс. руб.
«В настоящее время покупатели квартир в столичных новостройках массового сегмента могут воспользоваться наиболее благоприятными условиями для приобретения жилья, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Конкуренция среди проектов усиливается, выбор вариантов велик, при этом большинство новых жилых комплексов выводят на рынок уже известные, надежные застройщики. В мае многие банки также объявили об очередном снижении ипотечных ставок, что дает еще больше возможностей не откладывать покупку квартиры на потом. К тому же летом покупатели могут сэкономить значительные суммы, приобретая жилье на специальных условиях – за счет акций и скидок от застройщиков».

Состоялся бизнес-завтрак на тему элитной недвижимости

6 июня в Radisson Royal Hotel состоялся бизнес-завтрак «Элитная недвижимость: тренды и перспективы современного рынка». Модератором мероприятия выступила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Во вступительном слове эксперт отметила несколько ключевых трендов, характерных для рынка элитного жилья Москвы:
— совокупный объем предложения элитных квартир составил 160 тыс. кв. метров, или 33 проекта, 54 корпуса и 1147 лотов;
— средний бюджет покупки большинства лотов превышает 50 млн руб.;
— средняя цена 1 кв. метра установилась на уровне 733,1 тыс. руб.;
— 13% лотов на элитном рынке новостроек предлагаются с готовым ремонтом;
— при этом 70% покупательского спроса сосредоточено на лотах площадью до 100-150 кв. метров.
В бизнес-завтраке также приняли участие около 300 профессионалов рынка, а спикерами выступили эксперты компаний «Пионер», Capital Group, «Лидер-Инвест», Kalinka Realty и других.

Первый клубный: новая ипотечная программа от банка Ак Барс

ИСК «Ареал» сообщает, что в жилом комплексе «Первый клубный дом» действует ипотека от Ак Барс банка. По условиям программы процентная ставка составляет от 10,4%. При этом первоначальный взнос – от 10%. Кредиты выдаются на срок до 25 лет.
«Первый клубный дом» в центре Люберец задаёт новые стандарты качества жизни в восточной части Подмосковья. Это стильная архитектура, высокое качество материалов, современные концепции обустройства прилегающей территории и роскошная дизайнерская отделка входных групп и мест общего пользования. Это приватность и безопасность, удобная транспортная доступность и вся необходимая инфраструктура.
Динамичную архитектуру формируют разноуровневые секции высотой от 12 до 22 этажей. Дополнительную выразительность объекту придаёт панорамное остекление лоджий некоторых этажей.
В доме запланировано девять секций, входные группы которых украсит изысканная дизайнерская отделка из высококачественных материалов. К услугам жителей – служба ресепшн, которая сделает проживание в «Первом клубном доме» особенно комфортным. В частности, в обязанности консьержа входит решение всех бытовых и организационных вопросов.
Первые этажи останутся нежилыми – эти площади займут коммерческие и социальные объекты. В частности, предусмотрен собственный ресторан с террасой, доступ в который получат только жильцы дома. Автовладельцы будут в полной мере обеспечены машино-местами в двухуровневом подземном и многоуровневом наземном паркингах.
«Первый клубный дом» войдёт в состав жилого комплекса «Ареал» (5 жилых домов переменной этажности). В шаговой доступности – магазины и торговые центры, фитнес-клуб, рестораны, школы и детские сады, поликлиника. Всего за 15 минут можно дойти до Жулебинского лесопарка и насладиться прогулкой на свежем воздухе.
Агенты по реализации квартир в «Первом клубном доме» в Люберцах – «БЕСТ-Новострой» и «Ареал-Риэлт».

Эксперты «БЕСТ-Новострой» выступили на БКР-форуме в Крыму

3 июня на круглом столе «Риэлторы и банки: ценность взаимовыгодного партнерства, новые возможности и предложения», который состоялся в рамках БКР-форума в Ялте, выступила Наталья Селиванова, руководитель отдела ипотеки компании «БЕСТ-Новострой».
Эксперт отметила несколько тенденций, которые повлияют на развитие ипотечного рынка в ближайшее время:
— появление ипотеки с первоначальным взносом 5% и с более низкой процентной ставкой, чем по ипотечным программам без первоначального взноса;
— снижение базовых процентных ставок по ипотеке. Минимальную ставку сегодня предлагает Сбербанк России – 10,0% при электронной регистрации договора. В ближайшее время ожидается тенденция на снижение ипотечной ставки банками из ТОП-20;
— в связи со снижением ключевой ставки, а соответственно снижением и ипотечных ставок, в ближайшее время будет расти спрос на услугу рефинансирования текущих ипотечных кредитов;
— ряд банков, привлекая новых платежеспособных клиентов, смягчают свои требования, такие как максимально возможный возраст заемщика (в настоящее время максимально допустимый возраст заемщика достиг 85 лет), рассматривают клиентов, работающих по патенту, принимают использование материнского капитала в качестве первоначального взноса и пр.;
— срок рассмотрения ипотечной заявки в ведущих банках снизился до 1 рабочего дня.
«Эти новшества позволят большему числу россиян воспользоваться ипотекой и улучшить жилищные условия. В ближайшей перспективе возможно увеличение спроса на ипотеку на 10-15%», – прогнозирует Наталья Селиванова.

Менее 1% покупателей оформляют квартиры на несовершеннолетних детей

В День защиты детей предлагаем обсудить вопросы приобретения и оформления на ребенка квартиры в новостройке.
Вряд ли кто будет спорить, что квартира в строящемся доме не только лучшее материальное подтверждение родительской заботы и любви, но и хорошее вложение средств. Дом строится, ребенок растет, в процессе строительства стоимость квартиры увеличивается и приносит семье дивиденды. Более того, даже спустя 10-15 лет дом все еще остается новым со всеми преимуществами современных технологий, и пока ребенок живет в семье, может приносить стабильный доход.
Казалось бы, сплошные плюсы, но статистика «БЕСТ-Новострой» это опровергает – доля таких сделок в общем объеме покупок не превышает 1%.
На первый взгляд это кажется странным, тем более что при условии 100% оплаты или рассрочки от застройщика приобретение квартиры на имя несовершеннолетнего не имеет существенных отличий от такой же сделки с участием взрослых. При этом за ребенка, не достигшего 14 лет, все договоры подписывают от его имени родители (ни согласие ребенка, ни его присутствие не требуются), а тот, кто уже достиг 14 лет и получил паспорт, действует с согласия родителей, но подписи на договорах ставит сам. И никаких дополнительных документов для этого в обоих случаях не требуется.
Однако все существенно усложняется, если покупка совершается с привлечением заемных средств. Во-первых, большинство банковских учреждений не наделяют собственностью несовершеннолетних детей по сделкам с использованием ипотеки. Во-вторых, если эта покупка является альтернативной при продаже квартиры, которая полностью или частично принадлежит несовершеннолетнему, банку потребуется согласие органов опеки и попечительства на такую сделку. В который будет необходимо предоставить солидный пакет документов не только по объекту недвижимости, но и по застройщику. И не факт, что органы опеки в итоге дадут добро на такую сделку.
Добавим сюда еще требование о строительной готовности дома не менее, чем на 70%, и станет ясно, что желающих связываться с подобными сложностями найдется не много.
Впрочем, при использовании маткапитала (для погашения части кредита или в качестве первого взноса, когда родители оформляют нотариальное обязательство наделить детей собственностью после погашения кредита) процедура покупки новостройки на несовершеннолетнего значительно упрощается и потому является приоритетной, как для банковских учреждений, так и покупателей. Здесь де-юре квартира оформляется на родителей, а де-факто ее часть все же принадлежит ребенку и будет оформлена ему в собственность по истечении определенного времени.
«Таких сделок уже больше, хотя точной статистики не дают даже банки, а все остальные случаи, когда квартира по каким-либо причинам приобреталась на несовершеннолетнего, буквально единичны», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
Отчасти эксперты компании объясняют это не только сложностями оформления, но и непредсказуемостью жизни.
«Дети, увы, бывают разные. И если до совершеннолетия сложно получить согласие органов опеки на продажу (а жизнь ведь меняется), то после совершеннолетия эту квартиру уже нельзя будет продать без согласия повзрослевшего ребенка. Который может к этому времени уже создать семью, зарегистрировать в квартире уже своих несовершеннолетних детей и т.д. Так что большинство родителей именно эти соображения и останавливают, все-таки цены на московскую недвижимость заставляют быть предусмотрительными и осторожными», – добавляет эксперт.

Покупатели с первоначальным взносом от 3,5 млн рублей предпочли ипотеку рассрочке

Специалисты ООО ИСК “Ареал” провели исследование спроса в ЖК “Первый клубный дом” (г. Люберцы). Согласно полученным данным, доля интересующихся ипотекой при первичном обращении с начала 2017 года составляла 56%, тогда как по факту сделок доля ипотеки составила уже 73%.

При этом доля покупателей со стопроцентной оплатой осталась неизменной и составила 20% как среди всего объема первичных обращений, так и среди всего объема сделок в ЖК “Первый клубный дом”. Увеличение доли ипотеки произошло, в частности, за счет пересмотра способа оплаты покупателями, которых при первичном обращении интересовала рассрочка.

“Сделки с рассрочкой в ЖК “Первый клубный дом” в 2017 году заключались в основном при покупке однокомнатных квартир с минимальным бюджетом сделки. Это не более 7% всех сделок. При этом первичный спрос со стороны интересующихся рассрочкой составлял 24% всех обращений и приходил в основном из двух источников — с сайта объекта и с площадки, — рассказывает заместитель генерального директора по развитию ООО ИСК “Ареал” Максим Радченко. — Как показывает статистика фактических сделок, покупатели, пришедшие с площадки объекта, почти не меняли своих предпочтений по способу оплаты. Среди тех, кто пришел с сайта, примерно 3/4 после посещения объекта выбрали для приобретения квартиру большей площади и изменили ранее выбранный способ оплаты с рассрочки на ипотеку”.

Среди ипотечных сделок, заключенных в ЖК “Первый клубный дом” с начала 2017 года, 71% — сделки с первоначальным взносом от 500 тыс. до 3,5 млн рублей, 13% — с минимальным взносом (до 500 тыс. руб.) или без первоначального взноса, 16% — с первоначальным взносом более 3,5 млн рублей. В последней категории преобладают покупатели, при первичном обращении интересовавшиеся жильем меньшей комнатности и/или площади, и в качестве желаемого способа оплаты называвшие рассрочку.

Дополнительно на увеличение доли ипотеки в структуре фактических сделок в ЖК “Первый клубный дом” повлияли различного рода спецпредложения и акции на объекте. В частности, в мае-июне 2017 года действует дополнительная скидка в 3% для покупателей с ипотекой и стопроцентной оплатой.

Агенты по реализации квартир в «Первом клубном доме» в Люберцах – «БЕСТ-Новострой» и «Ареал-Риэлт».
Разделы